大理经开区创新不动产登记模式 实现“交房即交证”

为贯彻落实党中央国务院、省委省政府、州委州政府深化“放管服”制度改革，优化营商环境，破解房地产“办证难”问题，大理经济技术开发区管委会坚持以民为本，不断优化审批服务流程，有效推进“交房即交证”改革试点工作落实，将不动产权证书在*短的时间内交付到业主手中。

3月31日，大理经开区“交房即交证”首发活动在大理大华锦绣华城交房现场举行，购房手续齐全的4位业主领到了新房钥匙和崭新的不动产权证书，成为大理市首批“交房即交证”新政策的受益人，实现了交房领证的“无缝衔接”，同时也实现了全程无需到不动产登记中心即可办结领证。现场领证的杨女士激动地说道：“交房即交证改革工作是对老百姓*暖心的政策，政府部门和开发商对业主非常负责，让我们非常安心”。

据了解，该项目于2022年3月24日完成首次登记资料及数据的入库工作，25日开始进行不动产转移登记，并完成缮证及归档业务，整个前期准备工作在两周内完成。此次以大华锦绣华城4号地块为试点，开展“交房即交证”服务，一是保障业主居住权和产权的同步实现，解决购房人未能及时拿证而影响子女*、子女上学、银行贷款、交易过户等现实问题；二是避免因企业涉诉导致已售房产被查封、或企业失联注销无法与购房人共同申请办理转移登记，杜绝新的历史遗留问题的产生；三是“交房即交证”项目在完成企业首次登记后，通过批量办理业主转移登记，只需三个工作日即可办理完成，发放不动产权证书。

大理经开区本着“群众利益无小事”和“便民、利民、高效”的原则，全方位推进改革提升服务效能，逐步扩大“交房即交证”范围，将群众“需要服务”转化为政府“我要服务”，从源头上破解办证难、办证周期长的问题。让群众“零跑腿、零等待”的新速度，标志着全区新建商品房迈入了“住权产权零距离、交房交证无时差”的时代，努力让购房群众买得放心、住得踏实、睡得安稳。

供稿：不动产登记中心

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