八月家音 | 大理泰玺·茗苑 *新工程进度播报

八月佳期，匠心不负

点滴变化，跃然眼前

泰玺·茗苑施工团队深知肩负圆梦的重任

从微观的水电管路铺设

到宏观的消防设施安置

从室内的墙体地面粉刷

到室外的景观道路施工

从日常的灯光护栏安装

到专业的排污避震系统

... ...

工程进度稳步推进

理想的新居也逐渐有了新的模样

在这美妙的时节

我们邀您一同见证家的成长

（图源示意）

01 室外工程进度播报

1-4号楼主体施工完毕

支模、钢筋绑扎、浇筑完成

防水、刚性屋面完成

外墙真石漆完成90%以上

室外消防登高面、景观道路铺贴正在施工

花园中心景观构筑物初步完成

下一步进行园林景观绿化工程

02 室内工程进度播报

1-4号楼主体室内墙面铺砖完工

刮白、乳胶漆基本完工

厨卫防水漆粉刷完毕

厨卫水电线路安装完毕

门窗安装全部完成

防护栏安装就位

入户智能电子锁已到货

待交房前统一安装

室内地面完成找平

可直接进行地板的装修铺设

开关插座，日常用电接线铺设完成

燃气管路、排水、给水管道铺设完成

03 专业设施敷设情况

地下室消防设施安装完成

消防管道铺设完毕

消防安全箱安装完毕

防震支架安装完成

下一步进行整体消防联动

调试及验收

居民供水系统敷设完毕

用水管路铺设完毕

停车场污水处理设备安装完毕

下一步进入市政自来水接入通水调试阶段

消防报警系统设施安装完毕

煤气报警系统设施安装完毕

应急照明系统全部安装完毕

安保监控系统设施安装完毕

下一步进入通电调试阶段，室外高压电输入

# 小编提醒

项目工程结束后，

需要时间协同各方部门联合验收并报批，竣工验收的流程如下：

建设单位组织竣工验收确定验收日期，

并通知各参建单位及各专项部门的有关人员参加，填写《单位工程竣工验收通知书》

提前7日通知质监站参加监督。

1、办理雨污水管道接纳手续

（1）领取并填写雨污水管线接纳表，附雨污水管线施工图、建设项目立项批复、建设项目环境影响审批表、建设项目环境影响报告书（表），到项目所在地行政审批中心建设局办理雨污水管道接纳手续。

（2）排水管理处到现场进行闭水试验合格后，方可进行雨污水管道接纳施工。

2、办理竣工验收备案表

（1）建设工程规划验收

（委托具有资质的测绘勘察机构进行项目的测绘，根据项目所在地规划局要求的出图比例出具项目竣工地形图；领取并填写建设工程规划、用地竣工验收申请表，附建设用地规划许可证、建设用地批准书、建设工程规划许可证、规划总平面图、二份竣工地形图、综合管线规划图、房屋面积勘测报告等资料到项目所在地规划局规划管理科办理规划验收手续，规划管理科到现场验收合格后出具建设项目竣工规划验收合格证。若房屋面积勘测报告面积超出规划报建面积，在领取建设项目竣工规划验收合格证前需缴纳罚款并补办建设工程规划许可证）。

（2）建设工程绿化验收（根据规划要求的绿化率并按绿化施工图施工完成后，邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场，确认绿化种植满足要求后出具单项专业验收证明）。

（3）建设工程环卫验收（根据规划要求建设垃圾房后，邀请项目所在地市政绿化管理处工作人员查看现场，确认垃圾收集房建设满足要求后出具单项专业验收证明）。

（4）建设工程城管验收（邀请项目所在地城市管理办公室工作人员查看现场建筑垃圾清理情况及户外广告的设置是否符合要求，确认合格后出具单项专业验收证明）。

（5）建设消防验收

①办理建筑消防设施检测报告。到项目所在地具有资质的检测所领取并填写建筑消防设施检测申请表，附建筑工程消防设计审核意见书；各消防系统施工单位从事消防工程施工资格证书、安装许可证、安装合同；各消防系统隐蔽工程检测验收记录（包括系统试压冲洗记录、电气绝缘电阻测试记录、接地电阻测试记录、阀门单体水气压试验记录等）；各消防系统主要产品准销证、许可证、合格证、使用说明书、检验报告；建筑设计水电图；各消防系统竣工图，签订建筑消防设施检测委托书，并缴纳检测费用。配合工程部及检测人员，现场进行建筑消防设施检测。检测合格后出具建筑消防设施检测报告。

②办理建筑工程消防验收意见书。到项目所在地消防部门领取并填写建设工程消防验收申报表，附建筑工程消防设计审核意见书、建筑消防设施检测报告、各消防系统施工单位从事消防工程施工资格证书、安装许可证、安装合同；各消防系统隐蔽工程检测验收记录；各消防系统主要产品准销证、许可证、合格证、使用说明书、检验报告；各消防系统竣工图。邀请相关人员到现场验收合格后，出具建筑工程消防验收意见书。

（6）建设工程环保验收（到项目所在地环保局窗口领取并填写基本建设项目环境保护竣工预验收卡，准备雨污水接纳申请表、建设项目环境影响报告审批意见提供给环保局，邀请相关工作人员到现场查看，验收合格后出具建设项目环境保护竣工预验收卡。）

（7）建设工程文档验收

①办理建设工程竣工档案验收意见书。至项目所在地文档中心领取并填写建设工程档案专项验收申请表，并准备以下资料和施工单位、监理单位提供的资料经文档中心验收合格后，出具建设项目竣工档案验收意见书：

a.工程前期资料：建设项目立项报告及建设项目立项批复；勘探合同；设计合同；工程地质勘探报告；建筑工程施工图设计审查批准书；建设用地批准书；建设用地规划许可证及红线图；国有土地使用权出让合同；围墙放样工程测量报告、商铺放样测量报告；国有土地使用证（提供复印件，加盖单位公章）；规划总平面图；建设工程规划许可证副本（提供复印件，盖单位公章）；建筑工程消防设计审核意见书；卫生审查申请表、卫生监督意见、项目设计卫生审查认可书；建设项目环境影响申报（登记）表；建设项目环境影响报告书（表）；建设项目环境影响审批表；建设工程中标通知书或直接发包批准书；建设工程施工许可证；建设工程施工合同；工程质量监督通知书；建设工程安全监督通知书；建设工程监理合同；白蚁预防合同；工程项目开工前的审计意见；固定资产投资项目新开工统计登记表；雨、污水管线接纳申请表。

b.工程后期资料：建设单位竣工报告；监理评估报告；勘察设计工程质量检查报告；单位工程质量保修书；商品住宅的《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》；白蚁竣工报告；建设项目竣工规划验收合格证、环保竣工预验收卡；单项专业验收证明（城管）、单项专业验收证明（环卫）；单项专业验收证明（绿化）；单位工程款不拖欠证明；甲、乙双方资料移交证明。

②办理建设工程档案接受证明书：准备竣工验收备案表和规划许可证正本的复印件到项目所在地文档中心办理建设工程档案接受证明书

（8）房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案表

领取并填写工程竣工验收备案表，由勘察单位、设计单位、施工单位、监理单位、建设单位签署意见并盖章，准备工程竣工验收备案表，施工许可证，施工图设计文件审查意见，建设单位项目法人代表的身份证，单位工程竣工质量验收意见：①竣工报告②监理质量评估报告③设计质量检查报告④勘察质量检查报告⑤施工质量竣工验收记录⑥施工质量控制资料检查记录⑦安全和功能检验资料检查及主要功能抽查记录⑧观感质量检查记录⑨竣工验收报告，建设项目竣工规划验收合格证，建筑工程竣工消防验收意见书，建设项目设计卫生审查认可书，环保部门认可批准文件，建设工程档案接收证明书及验收意见书，城管验收单，环卫项目验收单，绿化验收单，单位工程质量保修书，商品房住宅质量保证书和住宅使用说明书到项目所在地工程质量监督机构办理竣工验收备案表。

我们从未懈怠

只为那曾在心里描绘过无数遍的家

一步步从蓝图里向您走来

我们不余遗力

只为与您早日相遇

繁华即将呈现，请您拭目以待

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