经典福园问答

经典福园占地面积24237.61平米，建筑面积78099.6平米，规模体量大。经典福园的位置在祥云县祥姚路与环城东路交叉口东北侧（祥云一中对面），交通便利。经典福园绿化率32.0，是一个环境优美，适宜居住的好楼盘。

经典福园的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与经典福园项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当经典福园建筑物层高超过8米，在计算容积率时该经典福园建筑面积加倍计算。

了解经典福园的具体在售房源，请拨打4007638577 转 073237免费咨询，是否在售有什么户型多少钱都可以咨询。经典福园的售楼处地址是祥华路祥华斜对面（庶品居旁）。

买经典福园的房字前要正确预估个人实力，留足生活必须费用。做好充足的预算计划。包含： 1、正确估量个人资产及家庭可支配收入 2、选择适宜的经典福园房屋户型，价格与面积。 3、算清购买经典福园房子时的各项税费 4、仔细考量经典福园物业管理费用 5、细致估计还款能力 6、做好经典福园房屋装修及维修费用预算。

经典福园新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。经典福园契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。经典福园维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。经典福园物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

经典福园是由专业的施工单位负责的，因此经典福园的施工质量是有保障的。并且经典福园的开发商也是由实力开发商开发建筑，经典福园建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个经典福园的质量都是有保障的。

经典福园位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且经典福园本身设计遵照“以人为本”的理念，让经典福园更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说经典福园不容易贬值。

判断经典福园的劣势，首先看经典福园的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看经典福园的周边治安好不好；最后要看经典福园质量是否有问题等。所以建议在选购经典福园房屋之前，要对经典福园相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

经典福园是坚持以人为本的设计的理念，打造的绿化高，环境美的楼盘。因此经典福园本身的卫生环境都十分干净。除此之外，经典福园拥有专业的物业管理团队，尽职尽责的负责好整个经典福园的环境卫生。所以，经典福园里面的卫生很干净。

经典福园位于祥云县祥姚路与环城东路交叉口东北侧（祥云一中对面），位置方便好找，可以通过导航到这里，售楼处每天都有工作人员值班，或者你可以拨打电话4007638577 转 073237提前咨询一下。