大理海洋城问答

大理海洋城的绿化率不错，整体环境十分优美舒适。另外，大理海洋城周边配套实施齐全，学校、医院、购物商场、银行等应有尽有。因此，大理海洋城是一个环境优美，居住方便，值得购买居住的楼盘。

大理海洋城的房子很购买来自住。因为大理海洋城不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。大理海洋城周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此大理海洋城购买来是很适合自住的。

大理海洋城是40商业-商铺,住宅，位于海东新区三和路与独秀路交叉路口，规划户数为暂无资料户，停车位能满足业主的需求，暂无资料，如果想了解更多的信息可以拨打4007638577 转 073196免费咨询。

大理海洋城位于海东新区三和路与独秀路交叉路口，绿化率为29.0%，容积率为2.47，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。大理海洋城户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

公积金贷款购买大理海洋城房屋条件包含：1、借款人要有大理海洋城所在城市户口；2、平时收入要稳定，信用良好，有偿还贷款的能力；3、有购买大理海洋城自住房的合法合同或协议，并有所需规定比例自筹资金；4、有《担保法》规定的资产为购买大理海洋城贷款抵押或质押；5、同意办理置业担保或抵押物财产保险；6、同意住房公积金管理规定的其他条件。

大理海洋城二手房交易流程：1．登记申请书原件（受理窗口提供）；2．申请人身份证明；3．大理海洋城房屋所有权证原件；4．网上签约的大理海洋城买卖合同原件；5．买卖双方当事人约定通过专有账户划转交易结算资金的，应提交大理海洋城交易结算资金托管凭证原件；6大理海洋城契税完税或减免税凭证原件；7．大理海洋城房屋所有权证上的房屋登记表、房屋平面图将产权人名字遮盖复议买方人数+1份。

大理海洋城新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。大理海洋城契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。大理海洋城维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。大理海洋城物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

大理海洋城是由专业的施工单位负责的，因此大理海洋城的施工质量是有保障的。并且大理海洋城的开发商也是由实力开发商开发建筑，大理海洋城建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个大理海洋城的质量都是有保障的。

大理海洋城占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且大理海洋城的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外大理海洋城内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以大理海洋城的规划是非常合理的。

大理海洋城由大理海东商埠置业有限公司打造，有大地产开发商的加持，大理海洋城值得信赖，加上大理海洋城的物业是由暂无资料管理，品牌物业更是买的放心，住的安心，大理海洋城未来发展也是值得期待，很有升值想象空间 。