水岸华府项目位于大理市下关主城区，人民北路与洱河北路交叉处以西，原便民服务中心地块，占地面积约14688㎡，总建筑面积约102543㎡，总户数504，机动车库640，建筑密度32.61%，绿地率31.18%，容积率4.67%。安置住宅:72㎡48户 ，108㎡ 48户，商品住宅:90㎡108户，100 ㎡48户，120-130 ㎡96户，125 ㎡64户， 145㎡92户。 该项目拟建六栋高层点式住宅及商业配套，将建设成为大理市具有自身特色的、商业、居住、公共服务为一体的现代化居住区。项目主体为框架结构，包含住宅楼(安置房 商品住宅)、商铺、设3层地下室。 该项目是基于城镇棚户区改造的安置项目，但其中也有商品住宅项目，和周边竞品相比，水岸华府拥有更便利的交通位置，不仅更靠近主城，周围配套完善，加上周边的下关三中，下关八小，州民族**，下关四中，市医院，附属医院，正阳时代广场商圈，人民公园等项目优势显著。