三江雅苑位于小花园环城南路1号，由大理三江房地产开发有限责任公司开发，以“雅致人生”的理念，倾力打造的集商业、住宅为一体的综合性小花园地标式社区。 三江雅苑总用地面积约2.7万平方米（20亩），总建筑面积为7.8万平方米，建筑密度为35%，绿地率为35%，容积率为3.01，公摊率为17%，项目分三期开发，其中一二期多层现已售罄，并且交房入住，有成熟的社区配套和安保系统，在售第三期高层电梯花园洋房。 项目总体规划，首层为临街商铺，并且有3000多平方米大型超市进驻本项目，二层为车库，三期小区实行人车分流，住宅与车库纵向连接，突出以为人为本的构想。住宅大体分为东向和西向，其中东向布置，阳光与小区花园尽收眼底，西向布置客厅与景观阳台连成一体，苍山洱海尽收眼底。花园为连接一二期的大型空中花园，约合2000平方米，以人与自然环境的互动，突出一个绿色、休闲的居住意象。小径穿梭在乔木和灌木当中，将运动健身融入到绿色生态，成为居民晨练及有氧运动接近自然的理想场所。