基本信息
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楼盘名称：
巍山福泉小院
楼盘别名：
大理福泉小院
区域商圈：
巍山彝族回族自治县
物业类型：
别墅
产权年限：
独栋70年,合院70年
参考单价：
16666元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-04-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
巍山彝族回族自治县巍山古城核心区 （拱辰楼东南方向）
售楼处地址：
大理白族自治州巍山彝族回族自治县博物馆旁（原城南市场）
建筑规划
交房时间：
2023-12-31
装修情况：
毛坯
楼栋总数：
54栋
规划户数：
54户
占地面积：
11936㎡
建筑面积：
12087㎡
容积率：
0
绿化率：
39%
建筑类型：
中式
主力户型：
3室(1)
、
4室(3)
开发公司：
巍山县龙驿置业责任有限公司
楼盘评测报告
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生活配套
物业公司：
锦溪物业管理（巍山县）有限责任公司
物业费：
2元/㎡/月
车位数：
104个
周边配套：
巍山古城商业街区，巍山小吃街，水景公园，耘熹进士第文化精品酒店
楼盘介绍
- 项目介绍 项目总用地面积11936.37㎡，（其中公园用地面积7377.89㎡，建筑占地面积2821.20㎡，其中地上建筑面积12063.42㎡）总建筑面积12087.42㎡，容积率0.37，绿地率39.15%，地下车位104个，项目主要分为双塔公园广场、公园配套用房，地下停车场、福泉小院现推出房源共有37套，项目打造的是以古风古建民居特色传统砖木结构，使小院建筑融入古城，天圆地方，中式府院的风格，以高墙大院、院落围合，下拥地之物博，上拥天之广阔，内见两进、三进格局，前庭后院。在院镜中构筑理想，匹配身份，见证荣耀。
- 区位介绍 项目位于南诏古城拱辰楼东南方向，紧邻全国重点文物保护单位等觉寺，自古就是人烟鼎盛、商业繁华、人文底蕴浓厚之福地，同时处在古城核心区内，放眼全国，也是少有的项目
- 规划设计 大理范围内唯一在古城内建设的四合院类产品，一共只有54席，一期总占地面积 11335.46㎡，总建筑面积 15143.05㎡，共 38套住房，容积率 0.92，绿地率 20.00%。二期总占地面积 11936.37㎡，总建筑面积 12087.42㎡，共 16套住房，容积率 0.37，绿地率 39.15%。
- 景观特色 打造了10000㎡的园林水景景观，采用中国传统轴线法则，精心打造多维度空间组成的园林景观，使景观系统形成一个自然的生态有机体。以主轴水景为主，增加进入仪式感，叠水瀑布、禅意苑、景观亭等建筑小品打造一步一景的东方园林美学。
- 项目优势 巍山古城核心保护区内唯一在售项目，产权清晰
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