大厂楼市进入平稳期，早安北京书苑值得买吗?

来源：吉屋网 2024-07-30 16:20:56

　　大厂楼市进入平稳期，早安北京书苑值得买吗?

　　大厂早安北京书苑的房价根据不同的户型、‌不同楼层等因素，有一定的价差，最新成交价9000-11000元之间。‌此外，‌早安北京楼盘提供了不同的优惠活动，‌美林二期买一套住宅送一套公寓，公寓可以折现金抵房款。兰园二期加推部分现房单价8900-9300元之间，‌购房者额外赠送车位和家电礼包，这波活动妥妥的吸引了一波流量。‌

　　一、区位优势

　　早安北京书苑位于大厂潮白新城中心区，‌迎宾大道北侧、‌中轴路东侧，楼盘周边设施完善，包括教育配套、‌交通配套、‌商业配套等，‌能够满足生活需求。双向六车道的迎宾大道，是潮白新城的核心主干路;项目西侧紧邻创业大厦、幸福港湾商业综合体，中央五环公园、幸福公园，喜来登五星级酒店;北侧是书画院公园和北湖湿地公园。

　　二、户型分析：

　　早安北京美林二期提供多种户型选择，‌包括2室、3居和4室，还有部分上跃和下跃户型，‌可以满足不同购房者的需求。‌户型区间 92-140 平米，所有户型做到南北通透，户型上相比于前期产品做了明显的改善和升级，把以往正南向的中间户，也做到了南北通透，部分户型一层带下跃或复式，提高了居住舒适度。

　　美林二期共 12 栋楼，分别为 19#、21#、27#、28#、29#、30#、31#、54#、55#、56#、57#号楼，一共 1128 户，绿化率约 35%，容积率 2.0。

　　三、楼盘价值：

　　早安北京楼盘到人大附属中学直线距离800米可到达，立足于新城中心住区，与北京城市副中心隔河为邻。京唐城际高铁站，厂通桥，地铁M101，立体交通瞬达北京。同时小区家门口会有多趟直达北京通州地铁站公共交通，早安北京项目以外拥原生水岸森林，内享公园绿氧生活，打造区域内宜居高品质社区。

　　四、工程进度：

　　大厂早安北京书苑的交房时间原定为2023年8月30日前，由于施工进度受到一定影响，‌导致交房日期被推迟，原定的交房时间有所延迟。‌政府和开发商、建设单位已经采取措施，‌今年6月份已经全面恢复施工，‌合理调配安排人员、‌机械、材料，以确保工程能够尽快完成，计划在2024年12月30日前完成交付工作，‌以确保购房者能够尽快入住。