北京佳兆业悦峰楼盘评测报告
楼盘

北京佳兆业悦峰

在售

10500 元/平

夏垫镇 全国

户型2-3室|建面83-121㎡

楼盘综合评分

8.3

产品力

9.0

配套价值

8.0

区域价值

8.0

— 01 项目亮点 —

大厂县与三河市、香河县并称北三县,由于毗邻京津,北三县地区也成为河北省经济发展速度最快的地区之一,被河北省视为其“经济特区”,有“北京后花园”的美誉。随着通州城市副中心的大力发展,北三县成为环京东部发展的桥头堡,区位利好及战略发展优势极其显著,大厂京东新城,与城市副中心一河之隔,随着京津冀协同发展战略的深入推进,借势地域、政策 的优势,大厂将发展成为又一价值地,未来发展前景不言而喻。

— 02 区域价值 —

悦峰系双城配套

大厂风和苑作为佳兆业集团京东区域内首个操盘开发项目,致力于将悦峰打造低密度高品质园区,成为首屈一指的产品标杆!楼盘位于夏垫区域的核心区,也是整个京东地区的一个核心中轴线上,在大厂和燕郊的交界处能够共享双城的配套资源,坐落于通州新城和潮白新城的黄金交叉点上,距离北京副中心仅仅12公里。

地铁22号线毗邻

佳兆业风和苑项目位于大厂与燕郊镇界以东1.5公里,紧邻102国道,距离城市副中心行政办公区15公里,距离规划建设的地铁22号线齐心庄站约5公里,区域交通优势明显,有着两横一纵的高速交通优势和三条规划建设中的轨道交通,地理位置得天独厚,交通四通八达,高速、地铁、公交多维交通无缝对接。

区域房价

声明:以上价格为吉屋数据中心基于大数据统计,仅供参考,不作为成交依据

小吉点评
随着京津冀协同发展战略的深入推进,借势地域、政策的优势,大厂将发展成为又一价值洼地。
— 03 配套价值 —

区域发展与物业价值之间的重要性,随着CBD东扩战略实施,给整个东部区域带来了巨大机遇和发展。受北京市政府东迁落户通州的影响,大批企事业单位、医疗教育等配套的不断迁入,也将会带动整个东部的发展,悦峰系所在区域也为政府规划热点辐射区域。

详细配套及评分

数据来源:百度地图项目周边1公里内设施

交通

交通

0 家

地铁站

7 家

公交站

1 家

长途汽车站

教育

教育

3 家

幼儿园

0 家

小学

5 家

中学

0 家

高等院校

医疗

医疗

0 家

综合医院

0 家

专科医院

4 家

诊所

7 家

药店

商业

商业

49 家

美食

67 家

购物

6 家

休闲娱乐

27 家

生活服务

景观

景观

0 家

公园

1 家

景点

0 家

风景区

小吉点评
大厂视为通州“经济特区”,有“北京后花园”的美誉。
— 04 楼栋分析 —

佳兆业风和苑占地19367平米,地上建筑面积33356平米,项目建筑类型包含5栋11层小高层、共335套,北侧排布88平米的产品,三室两厅一卫刚需型、南侧排布105平米的产品,11层电梯洋房,定位中高端改善楼盘,精英品质生活区,为北京客群打造有生活品质的住宅区。

— 05 户型分析 —

楼体全部采用坐北朝南设计,最大化享受阳光资源,户型均为南北通透全明户型设计,分90三居、108三居两种户型,其中1#2#是90㎡,可以做到三居、功能性超强;3#4#是108㎡,做到南向三面宽、阳光资源无敌;整体两个户型都非常方正,布局科学合理、无任何浪费面积、得房率超过80%,这个居住品质是其他高层社区无法比拟的。

大厂买房攻略

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