基本信息
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楼盘名称：
北京佳兆业悦峰
楼盘别名：
佳兆业风和苑
区域商圈：
夏垫镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
10500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-10-05
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大厂102国道与兴盛路交汇处向西200米
售楼处地址：
大厂县102国道与兴盛路交汇处向西200米
建筑规划
交房时间：
2021-10-02
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
5栋
规划户数：
335户
占地面积：
15598.32㎡
建筑面积：
45028㎡
容积率：
1.78
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,多层
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
开发公司：
大厂回族自治县佳通房地产开发有限公司
楼盘评测报告
8.3
分 综合评分
项目亮点
大厂县与三河市、香河县并称北三县，由于毗邻京津，北三县地区也成为河北省经济发展速度最快的地区之一，被河北省视为其“经济特区”，有“北京后花园”的美誉。随着通州城市副中心的大力发展，北三县成为环京东部发展的桥头堡，区位利好及战略发展优势极其显著，大厂京东新城，与城市副中心一河之隔，随着京津冀协同发展战略的深入推进，借势地域、政策的优势，大厂将发展成为又一价值地，未来发展前景不言而喻。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
大厂回族自治县瑞通物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
车位配比1:1.5
周边配套：
医疗配套有燕郊人民医院、燕京妇产医院；这两个都距离项目非常近。此外大厂中医院、燕达医院也距离项目不远。教育资源有夏垫中心小学，大厂高级实验中学，无论任何年龄段，教育资源都可以满足孩子的需求；商业娱乐方面有一座永旺梦乐城，它是一座22万平的大型商业综合体，可以满足吃喝玩乐一切需求，两座5星级的酒店， 102国道福成大酒店、西南方向喜来登。
楼盘介绍
- 项目介绍 佳兆业悦峰是目前大厂片区容积率最低的一个纯洋房住宅社区，全部一梯两户设计，最高11层，一个单元合计居住22户，户型均为南北通透全明户型设计，分90三居、108三居两种户型，其中1#2#是90㎡，可以做到三居、功能性超强；3#4#是108㎡，做到南向三面宽、阳光资源无敌；整体两个户型都非常方正，布局科学合理、无任何浪费面积、得房率超过80%，这个居住品质是其他高层社区无法比拟的。
- 区位介绍 佳兆业悦峰位于大厂与燕郊镇界以东1.5公里，紧邻102国道，距离城市副中心行政办公区15公里，距离CBD国贸38公里，距离规划建设的地铁22号线齐心庄站约5公里，未来乘坐轨道交通十分便利，沿项目门前京哈公路向西，便可直线直达CBD；在建的京唐城际高铁，是连接北京城市副中心、唐山和天津滨海新区的一条京津冀经济走廊，区域交通优势明显。
- 规划设计 佳兆业风和苑占地19367平米，容积率1.78，北京稀缺的低密度社区，稀缺彰显最贵，地上建筑面积33356平米，项目建筑类型包含5栋11层小高层、共335套，北侧排布88平米的产品，三室两厅一卫刚需型、南侧排布105平米的产品，11层电梯洋房+精装产品，定位中高端改善楼盘，精英品质生活区，为北京客群打造有生活品质的住宅区。
- 景观特色 悦峰风和苑项目园林景观以亲近自然为目的，充分利用现有周围景观资源。强调了中心景观与分区节点小品的穿插组合与节奏变化，软景硬景，搭配布置。疏密有秩，高低错落的植物使得空间收放有序。园区内以人行为主，以减少不必要的车辆穿行，为居民创造了一个安全宁静的居住环境。
- 项目优势 佳兆业悦峰风和苑作为佳兆业集团京东区域内首个操盘开发项目，集团上下都非常重视，致力于将悦峰打造低密度高品质园区，成为首屈一指的产品标杆！位于整个京东地区的一个核心中轴线上，在大厂和燕郊的交界处能够共享双城的配套资源，坐落于通州新城和潮白新城的黄金交叉点上，距离北京副中心仅仅12公里。
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