基本信息
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楼盘名称：
御华郡
楼盘别名：
御华郡小区
区域商圈：
夏垫镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
13000元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2019-12-31
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
大厂102国道与福喜路交叉口
售楼处地址：
大厂102国道南侧，通燕高速出口直行300米，众诚易达御华郡营销中心
建筑规划
交房时间：
2021-11-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
12栋
规划户数：
710户
占地面积：
43342.82㎡
建筑面积：
14433.14㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
板楼,小高层,花园洋房
主力户型：
2室(3)
、
3室(6)
开发公司：
大厂荣华房地产开发有限公司
楼盘评测报告
9.3
分 综合评分
项目亮点
御华郡项目是整个北三县唯一一个低密度、精装修、高品质花园洋房社区，容积率只有1.78，是北三县独一无二的存在。致力于打造高端宜居住区，让住户体验到更好的舒适感。
售卖资格
查看全部
生活配套
物业公司：
三河市玺诚物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
共1112个停车位
周边配套：
大厂御华郡项目周边配套有夏垫中心幼儿园、红黄蓝幼儿园、夏垫中心小学、大厂实验小学、大厂实验中学、北京五中大厂分校、新世纪百货、新世界百货、步行街、永旺商场、大厂人民医院、大厂中医医院、燕达医院等等，商业配套有社区商业、永旺梦乐城、夏垫商业步行街 。
楼盘介绍
- 项目介绍 御华郡地处大厂回族自治县，位于102国道与福喜路交叉口，全部产品为电梯入户花园洋房，全部为南北通透户型，是整个大厂低密度的产品，户型从87平米的两居室到125平米的三居室，既满足了消费者的投资需求，也满足了刚需者的居住需求。社区内部配有幼儿园、商业街、儿童软胶游乐场、社区活动中心来满足业主的基本生活需求。
- 区位介绍 御华郡地处大厂回族自治县，位于102国道与福喜路交叉口，北京国贸正东,直线距离30公里,距离北京地铁22号线直线距离7公里,位于通州副中心辐射区,真正零距离接触北京，四大立体交通网络。
- 规划设计 御华郡项目为中高档住宅项目，是为中产阶层及成功人士量身打造的新中式家居住宅，其简洁的项目立面外观，实用而紧凑的户型设计及优越的地理位置，便捷的交通是现代城市住宅的典范。项目设计由 83到 140平方米近10多种户型能够满足各界人士对空间的不同需求。
- 景观特色 御华郡除了中心绿地作为小区核心景观外，充分利用消防登高面及回车场进行景观优化，首先满足消防功能需求，其次增加楼间活动场地，三是提升居民的入户体验感，达到经过花园进入家门的效果。空间场地的利用，额外提升了整个小区的均衡性，利用景观提升经济价值。
- 项目优势 大厂御华郡位于102国道与福喜路交叉口，距离北京地铁22号线直线距离8公里，处于北京国贸正东方向，直线距离30公里，紧邻北京通州城市副中心，属于副中心核心辐射区，周边坐享四大立体交通网络，真正零距离接触北京。
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