基本信息
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楼盘名称：
潮白河孔雀城博思园
楼盘别名：
孔雀城博思园
区域商圈：
祁各庄镇
物业类型：
住宅
产权年限：
普通住宅70年
参考单价：
9500元/㎡
降价通知
开盘/加推：
2023-10-01
新开盘通知
销售状态：
在售
楼盘地址：
河北省廊坊市大厂潮白新城五环公园东侧500米
售楼处地址：
河北省廊坊市大厂回族自治县迎宾大道北侧800米
建筑规划
交房时间：
2026-05-30
装修情况：
毛坯,公共部分精装
楼栋总数：
14栋
规划户数：
911
占地面积：
49381.65㎡
建筑面积：
144577.83㎡
容积率：
2
绿化率：
35%
建筑类型：
小高层,花园洋房,板楼
主力户型：
2室(1)
、
3室(3)
、
4室(2)
开发公司：
华夏幸福
楼盘评测报告
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分 综合评分售卖资格
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生活配套
物业公司：
华夏幸福物业服务有限公司
物业费：
1.9元/㎡/月
以物价局核定价格为准
车位数：
1365
周边配套：
瑞泽学府社区具有完整的商业配套，东侧500米有大型购物中心中茂广场，社区两侧设有约为 30000 平米商业街，后期包括沿街超市、咖啡厅、蔬果店、餐厅、药店、干洗店等生活配套，能够充分满足业主日常生活所需。西侧300米是五环公园、中央公园、喜来登酒店等。
楼盘介绍
- 项目介绍 瑞泽学府博思园规划悦景洋房+瞰景美宅，全生命周期生态舒居社区，东侧布置10-11层洋房，98-105平米产品，西侧布置18层小高层，128-139平米大户型，139平户型全部布置在楼栋边户，三面观景，实现占比最大化。
- 区位介绍 瑞泽学府潮白新城核心区，完善生活配套，本案位于大厂潮白新城板块，地理位置优越，交通便捷，规划中碧潮路、西燕路联通迎宾大道，距离京唐高铁大厂站5公里;路网发达，零距离通州政务中心, 30公里国贸CBD。通燕高速，京通快速，京沈高速、河堤林荫大道，4条高速直达，驱车40公里即达国贸，2条公交专线、地铁八通线、六号线无缝对接国贸。
- 规划设计 孔雀城先驱式地引入酒店、家居、餐饮等行业的成熟“连锁”理念，在选址、服务、规划、设计及配套等各方面，实现了统一标准的高品质，成就了“京郊生态小镇连锁品牌”的美名，开创中国高端住宅地产连锁品牌。
- 景观特色 学府基因，礼序空间，中轴对称，五进院落，整体规划延续府系设计基因，采用具有仪式感的“中轴对称”布局方式，把千百年来传承下来的儒家礼序思想融于建筑之中，社区入口缩影传统的皇家礼序空间，自大门向内生产完整的层进式中轴景观，孔雀城润泽学府一水二轴五进九趣，全家全龄亲融乐活园林。
- 项目优势 潮白河孔雀城2河6园，稀有滨水生态环境，双河水系交汇，宜居环境绿色生活京东第一大河潮白河、群英渠万亩平原森林，六大主题公园，潮白河滨河公园、五环公园、中央公园、书画院公园、千亩樱花林、万亩银杏林。
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