【验房百科】验收毛坯房需要注意的小细节

来源：吉屋网 2020-07-09 08:40:27

现在越来越多的年轻人喜欢购买毛坯房了，为什么呢？因为毛坯房可以随着自己喜欢的风格去装修设计，达到舒适愉悦的居住效果。那么当我们拿到毛坯房时，又该怎么去验收呢？下面小编就为大家介绍验收毛坯房需要注意的小细节。

1、验墙面平整度

用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。

2、验墙面空鼓

用空鼓锤检查所有的墙面，注意一间房空鼓不能超过两处，同时，还需要对需要铺贴瓷砖的地面进行检查，以便装修施工前及时修补。

3、验墙面平整度

用靠尺紧贴墙面，检查验墙面的平整度，一般缝隙在0.5公分内算是合理的情况。另外，还要注意房间内阴阳角的垂直问题。

4、验水电

首先要检查水、电表的读数是否正常，如果存在数字过大的情况，一定要及时处理。验电路的时候，一般家装会涉及到强电箱和弱电箱，要看强、弱电箱安装是否符合国家规范标准，距离是否在1米以上，否则容易造成信号的干扰。验水路的时候，要注意水路是否通畅，具体可以接一桶水，倒入每个地漏，看排水有没有堵塞的情况，这个一定要认真检验，否则以后会严重影响生活起居。

5、验地面

仔细检查地板是否平整，地面有无空壳开裂情况。如有空鼓，一定要责成陪同的物业人员尽快修复，否则在装修中会很容易打穿楼板。可用小锤敲打地面来检验有无空壳开裂情况，如咚咚声就说明是空心的，要返工，要梆梆声才好。

6、验层高

看净高是否符合要求（购房合同中的层高减去20公分楼板及面层厚度，再减去3公分允许误差，余数就是房屋的净高。房屋*、*处是否相差（是否倾斜）。

7、验厨房

检查电、水、煤气表是否齐全，并注意度数是否从零开始。检查是否有地漏，坡度是否向地漏倾斜。

以上就是关于验收毛坯房的一些小细节了，大家在验收时一定要主要各种细节，千万不要遗漏了，希望以上内容能够为各位购房者带来一些帮助。