开发商促销卖房的手段你都知道吗？

来源：吉屋网 2020-06-16 09:23:41

大家在去售楼处看房选房的时候，经常会听到或者看到开发商的一些促销卖房的活动，大多数购房者就会被这些促销给吸引到。那么，开发商促销卖房的手段你都知道吗？今天小编就来带大家了解下开发商的促销手段有哪些吧。

1、买房送面积

有买有送的方式也是我们生活中比较常见的，*常见的就是买房赠送面积了，在这个高房价时代，哪个购房者看到“买房送面积”都会眼红。然而，这种促销手段实际上却并没有给你带来多大的优惠。且不说，这些面积成本早已均摊到房价中了，要知道赠送的面积往往不计入房产证，这也就意味着日后一旦遇到拆迁，这部分面积将没有任何补偿。

2、内部认购

有些人说买房子买得越早的话就越划算，其实这句话也是有一定的道理的，大多数购房者的印象中，楼盘开盘就是*先销售房子的时候，其实还有一种内部认购，内部认购是房地产开发商不公开地预售商品房。由于内部认购的商品房价格相对较低，从而吸引了许多买房者。但一些内部认购的商品房是在开发商未取得《商品房预售许可证》的情况下销售的，其不受法律保护。

3、低价

大部分的购房者在买房的时候都很关心房价，所以不少的开发商在出售房子的时候都会打着低价出售房屋的广告吸引购房者买房，但这些低价出售的房屋实际上却可能出现房屋偷工减料的情况。所以大家在买房的时候除了关注房屋的价格，还应该关注房屋的质量才行。

4、无理由退房

虽然说房子本质上也是一种商品，但是房子和市场上所出售的很多商品都不同，所以当购房者在买房之后，如果想要退房，那么开发商一般都做不到无理由退房，但是有些开发商为了吸引购房者却推出了无理由退房。但是购房者自己也要考虑到这个问题，如果是贷款买房的话，即便是退房抵押合同应该如何终止？房屋已交付的各项费用又由谁来承担呢？

以上几个就是开发商促销卖房常用的手段了，大家都清楚了吗？小编在这里提醒大家，在买房的时候，一定不要为了一些小优惠，而忽略了房屋本身的质量和以后的权益。