小区物业重要吗？这几点判断物业好坏的小技巧你一定要知道

现在大多数年轻人的买房压力越来越大，不仅房价贵，好的小区物业费也不低。那么，小区物业重要吗？这几点判断物业好坏的小技巧你一定要知道。

小区物业的重要性

*让你在小区中住的舒心，物业对小区的绿化，公共卫生进行定期维护保洁，不zhi用担心小楼梯踩到香蕉皮，出门看见垃圾到处堆，物业能让小区卫生整洁及绿化造型优美，春花夏树秋枫冬雪。

第二让你在小区中住的安心，物业对小区的外来人员进行例行询查登记，对车场车辆进出进行指挥，让你不用担心看见小区都是外来人员在逛公园，车辆进出要前后左右看个几十遍。

第三让你在小区中住的放心，物业对小区公共设施的日常维护能让小区的路灯在夜晚的时候前路明亮如日，各个小区主管道畅通顺畅，有堵时也有专人清理。不用担心地上到处污水横流。

判断物业好坏的小技巧

首先要观察小区的安保水平。所谓小区的安保水平指的是保安对业主是否熟悉；保安多久巡逻一次；小区的监控摄像头是否正常工作而不是只是摆设；对于底层的住户，是否做足了安保措施。

其次是看物业的收费标准。一般情况下，物业服务好的小区物业费相对来说会贵一些。所以，购房者要查看该小区的物业收费标准，了解物业对进出车辆、房屋维修、日常管理工作等方面的制度。另外还要了解小区的物业费、水电费、燃气费、停车费等的收取标准，一般好的物业收费会相对高一些。

*后通过看小区的公共设施状况。通常，小区在刚交房时设备都是新的，绿化都非常好。但是经过一两年的使用之后，设备损坏，物业公司也不及时进行修复，比如小区的单元门门禁是否正常使用；单元门的对讲功能是否正常；各项运动休闲设施是否能正常使用；电梯运行情况如何；消防设施、楼道灯等公共设施，是否完好无损等等，再小的细节大家都不能忽视。

以上就是物业的重要性和几点判断物业好坏的小技巧了，希望大家在买房的时候能选到一个好物业的小区，那样生活才有好的保障。

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