金科集美天辰好不好，南城宜居大盘

今天小编带大家来了解一下金科集美天辰好不好，金科集美天辰为金科布局湖湘的第七盘，项目位于南城，自建商业和*，周边公园、绿化好，总体来说是一个非常宜居的楼盘。

1) 交通：项目靠近时代阳光大道东侧，距离地铁5号线（预计2020年7月正式试运营）毛竹塘站约2.5公里，公交车可乘坐20路/21路高速出口站下，210路花卉路时代阳光大道口下。

2) 商业：项目现在售楼部的位置将会建社区商业，规划有4栋2-3层的集中式商业，也可以就近享受中建嘉和城的商业配套。

3) 医院：长沙市中心医院、长沙博雅眼科医院、长沙正和骨科医院、长沙永济医院、长沙京石医院。

4) 教育：自建17班的幼儿园和36班的*，附近还有明德洞井*、同升湖国际实验*。

容积率3，绿化率41%，小区比较宜居，靠近天际岭国家森林公园，南边还有长沙同升湖水库，并且项目内部利用天然地形高差，采用三级台地的建造方式，打造五重立体园林，小区里有多功能运动场和童趣乐园。

本次户型解析：98㎡岭秀户型， 111㎡云禧户型，122㎡璟筑户型，132㎡君朗户型

1）98㎡岭秀户型：三室两厅一卫

整体布局周正，且三间房间都朝南，有利于采光通风，还有开间6.6米的南向超大观景阳台，还是挺不错的。

2）111㎡云禧户型：三室两厅两卫

两间卧室朝南，采光较好；L型明厨，操作流畅；带6.6米宽景阳台，可以养花或者当做喝下午茶的休闲区。

3）122㎡璟筑户型：三室两厅两卫

户型周正，无浪费面积；约12米超大面宽阳台，平时一家人在客厅休息不会显得拥挤和局促，主卧套房设计，且直通景观阳台，早上起来就能去阳台观景，美滋滋！餐厅挨着南向阳台，采光通风不错，这个设计很好！

4）132㎡君朗户型：四室两厅两卫

户型方正实用，没有什么死角，且南北通透采光好；明厨明卫，整体空间明亮通透；二孩家庭，推荐买132㎡的四房，住起来更加舒适。

二、区域点评

金科集美天辰地处长株潭融城位置，东临高铁新城，北靠天际岭国家森林公园。2018年11月中旬发布的《南部片区规划纲要》，对该区域也是重大利好。另外，项目周边新挂牌了一宗地，将建10万方大型购物商业中心，对于项目周边的发展将起到很大的带动作用。

以上就是金科集美天辰好不好的全部内容，项目自建幼儿园和配套*，以后孩子上学比较方便，背靠天际岭国家森林公园，再加上项目自身打造的园林，小区整体的舒适度不错，非常宜居。

• 金科集美天辰好不好