什么是梯户比？选房要关注些什么

今天告诉大家什么是梯户比，挑选房子是要利用一定的技巧的，虽然以前买房子大多数是现房，很多人购买房屋的时候通过实地看房就能选到好房子了，但是现在时代不同了，在售房子的情况也不同的，所以选房子需要的技巧也多了，因为现在的新房子很大一部分都是期房，无法实地看房。

什么是梯户比？

梯户比这个概念是随着高层住宅的出现才越来越被大家所知道的，我们在售楼处选房子的时候也会经常听到有人提到梯户比，梯户比就是电梯数和每层楼住户数的比例。也就是说一层楼有多少住户，这关系到小区的人口密度以及居住的舒适度，在实际的计算和应用中，如果说一层楼如果有2个电梯，4户家庭，那么它的梯户比为2：4。

看房选房要关注哪些数据？

1、容积率

容积率是大家在选房子的时候也要重视的一个数据，首先容积率指的是一定地块内，总建筑面积与建筑用地面积的比值。容积率越高的话，说明小区的建筑密度就越高，房子盖的越多，层数越高，则整个项目的容积率越高。所以选房子的时候很多人都选偏向于选择容积率低的小区，但是容积率的大小应该有一个合适的度，并不是越小就越好的。

2、楼间距

楼间距的影响可就大了，楼间距指的就是小区内部相邻的两栋楼之间的距离，虽然楼间距又分为前后楼间距，左右楼间距，但是考虑到朝向问题，我们讨论*多的一般是南北向的楼间距。现在很多小区都有出现楼间距不足的情况，楼间距过短，楼盘之间的密度就很大，这样就会影响到室内的采光条件，所以大家在选房子的时候要重视楼间距的大小，避免选择楼间距过小的房子。

3、得房率

得房率是大家选房的时候的一个参考，主要就是衡量房子的性价比的，得房率指的是套内建筑面积与房屋建筑面积之比，也就是花了多少钱买到多大的房子。实用率（得房率）和公摊面积有着直接联系，与小区的相关配套密不可分，所以大家在衡量得房率的时候不要觉得得房率越高就越好，得房率高的话，房子的其他配套就有可能会受到影响。

以上就是关于什么是梯户比的全部内容，所以选房子的时候大家一定不能忽视了，毕竟花了这么多钱买的房子，能选*的就选*的。

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