都说“高铁一响,黄金万两”,那些高铁旁的房子到底涨了多少?

伴随着高铁时代的到来，世界正在变得越来越“小”。正所谓“高铁一响，黄金万两”，高铁不仅方便了人们的出行，高铁沿线的地价房价也随之水涨船高。

那些高铁旁的房子究竟涨了多少？

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日本为了迎接东京*大兴土木，开通了连接东京与新大阪之间的东海道新干线，每年通过新干线去往沿线旅游城市的乘客达2亿人次，产生的旅游消费约5万亿日元，为50万人新增了就业机会。日本经济进入全面腾飞时代，日本的房价在短短两年之内涨了一倍之多。

法国是运营高铁较早的国家之一。从20世纪80年代开始正式运营高铁，随后逐渐发展为完善的高速铁路网。让不少周边地区与巴黎的距离缩短到了仅1*车程。

旺多姆小镇的经历*为典型：高铁贯通后，旺多姆成为了旅游胜地，其发展潜力也受到众多投资者的青睐。高铁通车的3年时间里，小镇的房价提高了35%，房产交易率增加了22%

高铁无疑已经成为了衡量一个城市物业价值与升 值 潜 力的重要标识。

据不完全统计，2011年以来，全国高铁周边物业价格每年都有近30%的增长，广州、上海等一线城市涨幅保持在20%左右。同时，高铁沿线物业与非沿线物业仅在住宅产品方面就25%-30%的差价。

高铁时代，长沙进入交通核心圈，北上*北京，南下*广深，东可至上海，西深入昆明，以一己之力开辟了一片武广片区，目前已成为长沙*炙手可热的片区之一。

长益常高铁工程，于2014年动工建设，工期约48个月，与长株潭形成一*经济圈，而宁乡正好处于长益常高铁的中心位置，聚集三城资源。

新建宁乡西站位于宁乡市菁华铺乡，距离主城区约4.4km，距离宁乡经开区宁乡大道约2.5km。

宁乡位于常益长铁路的中心区域

常益长铁路的推进

将引起周边新一轮的房价上涨

而现阶段的宁乡正处于价值洼地

房价上涨已成必然趋势！

奥园世家近邻宁乡站

位于5公里高铁核芯圈

地理优势得天独厚

依托宁乡，链接三大中心城市的人气与资源

将私享高铁开通的*波福利！

未来，借助长沙的力量

和长株潭融城的契机

奥园也必将搭上飞腾着的经济列车

迎来自己的新篇章

• 奥园世家