地铁对房价影响几何?长房中庭国际教您如何*

随着5月1日长沙地铁2号线开通在即，各大房产都开始进入以“地铁楼盘”为主要卖点的销售时期，而房产*者更是一直在寻求真正能*的“地铁楼盘”，可是是不是所有的“地铁楼盘”在地铁建成后都能*呢?哪样的“地铁楼盘”才能稳赚不赔呢?*空间到底是多少呢?这些问题一直都在困扰各位精明的*者。

南京浙商*有限公司总经理张国安认为，从国内有地铁的城市情况看，地铁从规划确定到建成通车这个过程，对房价一般会有30%的拉动。如果这种拉动是100分的话，在动工之前已至少有40%被提前释放掉了，动工之后又会释放40%以上。

而*专家的意见则是，长沙房价提升需要引擎，而地铁带来的交通引擎在中间扮演着重要角色。因此，地铁对于长沙楼市的拉动会很明显，通车后*幅度还有30%左右的空间。同时，楼盘价值其实是地产价值，而非房产价值，因此房价与板块承受度也有关，物业*空间应该是综合效应。对于优质楼盘来说，地铁对其*是正面影响，而对于低质楼盘而言，这个影响则是负面的。

长房·中庭国际认为在进行房产*时，地段、商圈、*率、产权等因素都是***的关键因素，因此，进行正确的*选择，才能真正在“地铁楼盘”*中获利。

长房·中庭国际位于人民东路与万家丽路交汇处西南角，处于中南国际商贸核心——尚东区正核，商务区延伸的城市副核心地段，扼守马王堆、高桥、火车站三大商圈核心，区域发展成熟，城市配套齐全，70年产权。地铁2、5、6号线交汇于此，人民东路地铁站近靠，沃尔玛、大润发等大型超市环伺，是主城核心*繁华的商贸财富聚合区，是您*的精明之选。

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