长沙岳麓区市府旁的嘉信博麓郡，稀缺城市稀缺地段

来源：吉屋 2025-03-07 16:06:00

长沙市岳麓区市府旁的嘉信博麓郡位于一处稀缺的城市地段，地处二环内，地理位置优越。在长沙城市外拓的过程中，二环内的住宅土地资源已经十分有限，因此二环内的市府土地价值不言而喻，每一块土地都十分珍贵。

嘉信博麓郡周边配套设施齐全，交通便利。项目旁边就是西二环，通达长沙全城；南侧就是岳麓区府，到市府及滨江区域也在10分钟之内。教育资源方面，麓山国际实验小学和博才卓越小学是就近入读的优质小学，长郡双语谷山中学是就近入读的中学。此外，周边还有麦德龙、24品、王府井、凯德壹中心、杜鹃万达广场、招商花园城等大型商业中心，满足居民的一站式购物需求。休闲方面，项目周边有谷山森林公园、万象公园、金峰公园、八方公园、山体公园等多个公园，居民可以在这些绿地中放松身心，享受大自然的美好。

嘉信博麓郡由湖南湘嘉信房地产开发有限公司开发，提供叠墅和洋房产品。项目占地面积19705㎡，建筑面积42700㎡，容积率为1.59住宅区、1.5商业区，绿化率约30%。洋房的得房率为96%，叠墅的得房率为100%。洋房的面积约为170㎡，叠墅的面积约为190-196㎡。洋房的总层数为11层，叠墅的总层数为4层。项目总共有6栋楼，其中洋房3栋，叠墅3栋。项目预计于2025年6月交房。

嘉信博麓郡的户型设计合理，功能齐全。厨/餐/客/阳一体化的设计使得餐厨空间宽敞，中西双厨满足不同口味的需求。南北双阳台通透周正，超大家庭公共互动空间。独立前厅搭配空间玄关，私密尊贵入户享受。洋房的主卧拥有270度环幕景观，尽收眼底。

嘉信博麓郡是长沙岳麓区市府旁的稀缺城市地段，生活配套成熟，教育资源丰富。洋房和叠墅的产品选择丰富，户型设计合理，是纯改善客群的理想选择。