长沙雨花区45085㎡住宅用地挂牌，2025年1月22日开拍

近日，长沙雨花区一宗住宅用地挂牌，将于2025年1月22日开拍。该地块位于雨花经开板块，地理位置优越，交通便利。地块总面积为45085.02㎡，属于居住用地，容积率≤3.1。

挂牌条件中，长沙市雨花区同升街道白田社区筹建委员会有权以定向定价的方式向竞得人购买住宅面积44078㎡、地下室面积12631㎡。购买的住宅的建设标准、具体位置，以及项目配套建设要求严格按照与筹建委员会签订的协议执行。竞得人须在摘牌后36个月内交付定向定价购买的安置物业。

此外，该地块要求落实装配式建筑、绿色建造和教育等配套要求。新建商品房实现“交房即交证”，住宅阳台统一封闭设计，并在交付前完成。住宅（毛坯）销售均价按长沙市政策进行价格监制。

地块周边配套设施完善，将配建一所36班的砂子塘小学（规划），并有长沙市同升湖高级中学、长郡雨花外国语洪塘学校、长沙为盛高级中学、砂子塘吉联小学等学校。此外，还有雨花旭辉里、长沙市大观仓艺术博物馆、白田社区公园、同升湖等休闲娱乐配套设施。周边已建成的小区有白田佳苑、国际创新城、白田安置小区等。

这次住宅用地的挂牌，为长沙雨花区的房地产市场注入了新的活力，也为购房者提供了更多选择。对于竞得人来说，需要按照挂牌条件和要求进行购买和建设，确保项目的顺利进行。

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