存量房贷利率新政！六大银行明起实施

六大银行明起实施新的存量房贷利率政策

根据央视新闻报道，工商银行、农业银行、中国银行、建设银行、交通银行、邮储银行六大商业银行（31日）发布公告，将从（11月1日）起陆续对商业性个人住房贷款利率实行新的定价机制。这也意味着中国人民银行一个月前发布的完善商业性个人住房贷款利率定价机制要求，即将正式落地。

借款人可根据市场情况调整房贷利率重定价周期

根据公告，借款人可以根据市场情况随时向银行申请调整房贷利率重定价周期，可以选择三个月、六个月或一年。这意味着借款人可以根据自己对未来贷款利率走势的判断，灵活调整重定价周期，以获得更多的利率优惠。

预计将惠及全国5000万户家庭

据测算，此次存量房贷利率下调将惠及全国5000万户家庭、1.5亿人口，平均每年减少家庭房贷利息支出总额约1500亿元。以贷款100万元、30年期等额本息的房贷为例，调整后每月可节省支出约170元，总共节省利息约6.1万元。

有望助力房地产市场止跌回稳

存量房贷利率下调有望减轻购房者对新老房贷利差拉大的担忧，释放刚性购房需求，支持房地产市场平稳健康发展。此举也有助于提振市场信心，促进房地产市场的回暖。

新的存量房贷利率政策的实施将为广大购房者带来实实在在的利益，同时也有望促进房地产市场的稳定发展。借款人可以根据自己的需求和市场情况，灵活调整房贷利率重定价周期，以获得更多的利率优惠。这对于购房者来说是一个好消息，也为房地产市场的回暖带来了一丝希望。

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