长沙雨花区尚东湾楼盘介绍及优势分析

长沙雨花区尚东湾楼盘位于高铁会展片区，地段优越，周边配套齐全。楼下即为阳光城建设的第二所小学，西南侧为52万方商业综合体，东南侧为长沙市一中雨花新华都中学，北侧为27万方的滨河公园和2公里长的浏阳河风光带。这是阳光城在长沙倾力打造的最后一块核心区域地块，实现了学校、购物中心和公园的零距离。

尚东湾周边配套齐全，交通便利。距离高铁站只需5分钟，机场仅需18分钟。小区内有10余条公交线路，畅达全市。此外，规划中的地铁8号线和12号线也将进一步提升交通便捷度。

尚东湾自建5所幼儿园、3所小学和1所初中，学区范围内有长塘里阳光小学和长沙市一中雨花新华都学校。商业配套方面，小区自建52万方商业综合体，集休闲、娱乐、商务金融、商业和居住等功能于一体。此外，北靠约2000米的浏阳河风光带，被多座公园环绕，提供了丰富的休闲娱乐场所。

尚东湾楼盘的参数为毛坯交付，容积率约4.5，绿化率约40%，物业费为2.8元/㎡。交楼时间为2026年6月，目前加推的楼栋为1#和2#，面积分别为119㎡和146㎡。特惠价格为8088-9500元/㎡。楼栋布局为3梯4户，层高为2.9米，总层高为47层。

尚东湾的户型主要有119平米的三房和146平米的四房，面积适中，适合刚需购房。楼盘整体占地面积达1700亩，建筑面积约330万㎡，规划约3万户，可容纳10万人口。小区配套设施齐全，自建52万方集中商业，8万方社区底商，满足居民的吃喝玩乐需求。

长沙雨花区尚东湾楼盘地段优越，周边配套齐全，价格适中，适合刚需购房。楼盘自建学校、商业综合体和公园，交通便利，生活便捷。对于雨花南城工作生活的客群来说，尚东湾是一个不错的选择。

• 长沙雨花区
• 尚东湾
• 地段优势
• 周边配套
• 毛坯8字头
• 刚需户型
• 自建学校
• 商业综合体
• 交通便利