中国中冶岳麓区麓谷新盘，地铁2号线沿线，毛坯9字头起

位于岳麓区麓谷的中冶公园1957项目，地处麓谷高新区，是中部硅谷的核心区域。该区域集聚了谷歌、微软、腾讯、阿里巴巴等世界500强企业，是全省70%以上软件企业和90%移动互联网企业的聚集地。项目坐拥湘江新区战略红利，地理位置优越。

周边配套介绍

交通方面，项目距离地铁2号线西延线雷锋西站约450m（在建），距离地铁6号线和馨园站约2km（已开通）。此外，长宁快线、长浏快线（规划中）也环绕周边，打通城际交通。未来还将建成的长沙高铁西站距离项目约5.7km，预计2025年建成，将进一步提升交通便利度。

教育方面，项目自建约4600㎡幼儿园，附近有第一师范高新二小、长沙市一中麓谷中学等优质教育资源。周边还环绕着雷锋小学、长郡麓谷中学（在建）、雅礼麓谷中学、师大附中高新实验中学等学校，形成了集齐“长沙四大名校”的教育板块。

商业配套方面，项目自建约3万㎡商业街，距离约10万㎡雷锋西地铁商业约450m，距70万㎡梅溪湖步步高新天地约2km，10分钟内可享受多重商业配套。

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  中冶公园1957

  岳麓 | 长沙岳麓麓谷长沙市湘江新区谷苑路与雷高路交汇处西南角 11500元/平米

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休闲娱乐方面，项目周边有雷锋河风光带、雷锋公园等自然景观，南邻约7.3万㎡雷锋主题公园，家门口就能享受户外休闲。此外，龙回塘公园、文轩公园、喜乐湖公园和麓谷体育公园等也环绕周边，满足居民的日常休闲需求。

楼盘参数简介

中冶公园1957项目由长沙中冶麓谷景园置业有限公司开发，占地面积约145628㎡，建筑面积374368.03㎡，容积率约2.0，绿化率约40%。目前在售面积约106-129㎡的高层、约135-143㎡的洋房和约138㎡的复式小高。价格为毛坯限价10700元，高层价格在0.96-1.25W之间，洋房价格在1.25-1.4W之间，复式价格为1.15W。

户型和样板间

中冶公园1957项目提供的户型面积在106-143㎡之间，格局周正，利用率高。适合刚需购房人群选择。以下是部分户型和样板间的介绍：

中冶公园1957项目地处岳麓区麓谷，是中国中冶旗下房企推出的新盘。项目地铁2号线沿线，交通便利，周边配套齐全。项目提供毛坯房，户型周正，适合刚需购房人群选择。作为央企下属房企，项目具备产业高地的优势，同时享受地铁、教育和商业配套的便利。虽然目前周边环境一般，但随着后期规划的推进，将会变得更加美好。各个户型都具备优势，格局周正，利用率高。尤其适合刚需购房人群选择。

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