金辉优步星樾：长沙县广生板块宜居新房，地铁3号线周边配套齐全

金辉优步星樾位于长沙县广生板块，地处长沙副中心星沙新政务区核芯正轴开元路旁，地理位置优越。距离地铁3号线广生站约800米，交通便利。同时，周边还有省市连通要道长浏高速、黄兴大道、远大路等城市主干道，方便出行。

在教育方面，金辉优步星樾周边有多所优质学校，包括阳高小学、百熙二小、洋湖高级中学等，就近入学方便。小区内还自带幼儿园，为家庭提供便利。

商业配套方面，金辉优步星樾周边有176亩的永旺梦乐城商业综合体，以及新城吾悦广场、华润万象汇、卜蜂莲花等高端优质商业，满足居民的购物和娱乐需求。

休闲娱乐方面，金辉优步星樾周边约有7.3万㎡的龙塘水体公园，距离约300米，以及距离约3公里的9600亩松雅湖国家湿地公园，供居民放松身心。

金辉优步星樾总占地约173亩，总建筑面积约36万平方米，自带约3500方社区商业，业态包含高层和洋房，建筑风格现代简约。高层户型面积为89㎡（三房两卫）和115㎡（四房两卫），洋房户型面积从89㎡到128㎡不等。价格方面，高层起价8400元/㎡，洋房起价9400元/㎡。

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  金辉优步星樾

  长沙县 | 长沙县星沙街道宁华路以东、次干道以南、支五路以北 8800元/平米

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金辉优步星樾的楼盘参数表明，该项目的得房率较高，高层公摊为27%，洋房公摊为19%。高层赠送面积为89平方米赠送23㎡，115平方米赠送26㎡。梯户比方面，高层为两梯四户或三梯六户，洋房为一梯两户或一梯一户。

金辉优步星樾由长沙融宇房地产开发，交付标准为毛坯。物业公司为金辉锦江物业，物业费为2.6元/㎡（洋房为3.2元/㎡）。预计交房时间为现房。

金辉优步星樾位于长沙县广生板块，地铁3号线周边配套齐全，交通、教育、商业等方面都很便利。适合长沙县的刚需客户购买，是一处宜居的新房选择。

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