长沙楼市“金九银十”不如往年，新房成交回升但成交均价下滑

新房成交回升但成交均价下滑

根据2024年9月第3周的楼市周报数据，长沙新房成交有所回升，但整体仍未见火热情况，成交均价也有所下滑。本周长沙新房成交409套，环比增长41%。然而，与往年相比，今年的“金九银十”表现并不理想。

降价促销楼盘成交量居前

在本周成交量前十的楼盘中，除了中建和悦宸光、中建桃李九章等项目集中网签外，其余8个项目都是采取了降价促销策略的刚需型楼盘。例如，邦盛水岸御园近日直降至“5字头起”，领航学府暮云降至“4字头”，虽然这些楼盘在产品和区位方面存在短板，但价格优势仍吸引了购房者。

多个楼盘推出特价房源

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  领航学府

  天心 | 天心芙蓉南路与中福路交汇处 4600元/平米

  品牌地产 宜居生态 人车分流 低总价
  拨号立享优惠

除了上述楼盘外，寰宇天下、北中心、花语江南、璀璨学府、桂语云著等楼盘也推出了特价房源，优惠幅度较大。这些楼盘都配备了优质的教育资源，如九年制师大附中双语树人学校、清湘二小＋长郡双语品牌学校等，吸引了购房者的关注。

“金九银十”不如往年

今年的“金九银十”在长沙楼市并未出现往年的火热情况。成交量虽有回升，但整体表现不佳，成交均价也出现下滑。降价促销成为吸引购房者的重要策略，价格优势成为购房者的关注点。未来，长沙楼市仍需关注市场需求和政策调控的变化，以提振市场信心。

长沙楼市在2024年9月第3周的成交情况显示，虽然新房成交有所回升，但整体表现不如往年。降价促销成为吸引购房者的重要策略，价格优势成为购房者的关注点。未来，长沙楼市仍需关注市场需求和政策调控的变化，以提振市场信心。

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