长沙芙蓉区浏阳河畔的龙湖天璞，115-198㎡精装房源1.3万起

一、地段区位

龙湖天璞位于长沙芙蓉区浏阳河沿河路和红旗路交叉口，地理位置优越。

二、周边配套

交通方面，距离高铁南站约4.7公里，驾车约8分钟；距离机场约18公里，驾车约25分钟。地铁方面，距离2号线长沙大道站约3.6公里，地铁6号线约2公里，规划中的地铁8号线约1.8公里。

教育方面，项目自建幼儿园，小学待建，初中派位。周边有多所优质学校，如育英浏阳河小学、东雅中学、长郡芙蓉中学等。

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  龙湖天璞

  芙蓉 | 长沙芙蓉中心滨河路与红旗路交汇处西侧100米 13500元/平米

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商业方面，项目自带龙湖天街商业中心，规划62万平方米滨水商业，已于2023年5月份开业运营。

休闲方面，项目紧邻浏阳河风光带，周边还有隆平中央公园、东湖湿地公园等多个大型公园。

三、楼盘参数

龙湖天璞由长沙芙韵置业有限公司开发，共有16栋楼，总户数1196户。建筑面积223905㎡，容积率2.8，绿化率约35%。户型面积从115-198㎡不等，有高层、小高层和洋房三种类型。交付标准为精装修。

四、户型和样板间

龙湖天璞的户型设计周正合理，满足不同客户的需求。样板间展示了不同户型的装修风格和空间布局。

龙湖天璞地处浏阳河畔，享有优美的景观环境；交通便利，虽然离地铁稍远，但周边路网发达；教育和商业配套齐全，尽管还有部分规划需要时间发展。175㎡以上户型带有新风、地暖和中央空调，143㎡以下户型带有中央空调，适合刚需和改善客群。目前高层特价房源起价12500元/㎡，性价比极高。

• 长沙芙蓉区浏阳河畔
• 龙湖天璞
• 地铁6号线
• 115-198㎡
• 精装修