长沙四方坪地区迎来城市更新时代，楼市前景可期

近年来，长沙楼市持续火爆，四方坪地区成为热门区域之一。最近，长沙自规局公布了四方坪地区的控规修改方案，标志着该地区正式进入城市更新时代。

控规修改方案的主要内容包括：

首先，地铁10号线将调整走三一大道，并在德雅路局部进行拓宽。这将进一步提升四方坪地区的交通便利度。

其次，刘家冲路将全线进行拓宽调整，这将改善四方坪地区的道路状况。

最重要的是，四方坪地区将新增4个纯住宅用地和一所九年制中小学。这意味着未来将有更多的住宅项目推出，并且有望配套九年制双书包。

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具体地块情况如下：

地块1：原为毛巾厂地块，占地面积超过4万平方米，形状最方正，且拥有一线湖景景观。

地块2：原为湖药周边地块，占地面积约5万平方米，将成为地铁口。

地块3：与地块2隔刘家冲路，占地面积约3万平方米，紧邻金帆夜市。

地块4：面积较小，占地面积约1.5万平方米，位于学校旁。

虽然具体的指标还在研究中，但根据旧规划，这些地块的容积率不会太高，可能会推出小高层产品。

此外，四方坪地区还将新增一所九年制中小学，位于思茅冲地铁站旁。这将为该地区的楼市增添新的亮点。

过去几年，四方坪地区的楼市相对较冷，唯一的万科半岛国际项目也面临着销售困境。但随着城市更新的推进，四方坪地区有望焕发新的活力。如果配套有九年制双书包的学校，将进一步吸引购房者的关注。

长沙四方坪地区进入城市更新时代，楼市前景可期。随着地铁10号线的调整和道路的拓宽，以及新增的住宅用地和学校配套，四方坪地区有望成为长沙楼市的新热点。

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