长沙楼市新政：购房家庭可按区县认定首套房享受优惠政策

近日，长沙市住房和城乡建设局发布了一项重磅新政，旨在更好满足居民多样化改善性住房需求，促进房地产市场平稳健康高质量发展。根据新政，购房家庭可按区县（市）认定首套房，并享受首套房商业性贷款政策。

根据新政，购房家庭在拟购新房的区县（市）无住房的情况下，可按首套住房认定，办理商业性个人住房贷款。这意味着，在长沙市范围内购买新建商品住房时，只要在拟购新房所在区县（市）无住房，就可以享受首套房首付比例和商贷利率的优惠政策。

此外，新政还明确了对于已结清既有住房贷款的购房家庭的支持政策。根据新政，金融机构可以自行确定首付款比例和利率，进一步减轻购房人的负担。

市住建局相关负责人表示，此次优化购房政策有利于进一步释放和满足购房需求，切实减轻购房人负担，持续稳定新房销售市场，加强新房、二手房市场联动，促进房地产市场稳中向好高质量发展。

此次新政的出台，也是对去年8月发布的《关于优化个人住房贷款中住房套数认定标准的通知》的进一步落实。去年的通知推动落实了购买首套房贷款“认房不用认贷”政策措施，并将“优化个人住房贷款中住房套数认定标准”作为政策工具，供城市自主选用。

长沙楼市新政的出台将进一步促进房地产市场的稳定健康发展，满足居民的改善性住房需求，减轻购房人的负担，同时加强新房、二手房市场的联动，推动房地产市场向高质量发展。

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