长沙三宗住宅地块全部成交，成交价及竞得公司公布

来源：吉屋 2024-06-21 11:08:01

根据，三宗住宅地块（雨花013号、岳麓014号、芙蓉015号地块）挂牌结束，3宗全部底价成交，成交结果如下。点击下方小程序，查看最新长沙住宅土拍信息！大家也可以加入微信群和联系客服，第一时间获取长沙楼市的最新信息。

[2024]长沙市013号

点击查看地块720°全景航拍位置：雨花区湘府路以南、天华路以西、圭塘河路以东

类型：居住用地，出让年限 70年

美的云璟

芙蓉 | 芙蓉双杨路与东屯路交汇处（育英三小旁） 14500元/平米

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面积：56494.17平方米

容积率：G09-A095≤3.8、G09-A101≤2.8

起拍总价：129500万元

成交总价：129500万元

成交楼面价：6901元/㎡

竞得公司：中建信和地产有限公司

地块周边省森林植物园、圭塘河生态景观带环绕。近红星商圈，聚集了德思勤商业广场、步步高星城天地等南城大型购物综合体。

部分挂牌条件：

（1）天华中学（G09-A103地块）为长沙市雨花区红星片区城市更新项目片区统筹配建学校，由长沙市雨花区人民政府按照规划规模及建设标准组织建设，在2025年6月30日前竣工，确保2025年秋季开学，并引入优质教育资源委托管理。

（2）为确保红星片区城市更新开发建设持续稳步推进，竞买人或直接控股股东须与该片区城市更新实施主体成立合资公司，该合资公司须参与后续长沙市红星片区城市更新（旧城改建）项目投资，并在签订《成交确认书》同时，须与长沙市雨花国有资产经营集团有限公司签订《履约监管协议》，《履约监管协议》内容一并公示。

地块规划图：

[2024]长沙市014号

位置：岳麓区枫林三路以南、麓景路以西

类型：居住用地，出让年限 70年

面积：41705.04平方米

容积率：≤2.5

起拍总价：55260万元

成交总价：55260万元

成交楼面价：5300元/㎡

竞得公司：十堰邦成和泰置业有限公司

该地块位于梅溪湖一期，是此前曾挂牌出让的梅溪湖一期航天片区城市更新地块。本次重新挂牌，地块去除了引入企业、出资建设1个公园和2条城市道路等拿地条件，同时调整为纯住宅用地，容积率下调为2.5，拿地门槛大幅度降低。地块距离梅溪湖东地铁站约600米，汽车西站约1公里，周边有博才梅溪湖小学北校区、长沙市一中岳麓中学、航天医院等配套。

地块设计图则：

[2024]长沙市015号

点击查看地块720°全景航拍位置：芙蓉区东湖街道合平村，人民东路与经九路交会处西北角

类型：居住用地，出让年限 70年

面积：26198.53平方米

容积率：≤2.5

起拍总价：24234万元

成交总价：24234万元

成交楼面价：3700元/㎡

竞得公司：长沙翼腾房地产置业有限责任公司

地块大概位置：

地块信息：