长沙优质楼盘推荐

4月长沙哪些楼盘卖得好？“配套完善&性价比”成关键因素！

昨日，湖南中原地产研究院发布了《2024年4月长沙商品住宅销售TOP榜单》。榜单中排名前十的分别是——岳麓区的招商蛇口江山境、万科森林公园、越秀栖山悦府、保利长交锦上；天心区的中建和悦宸光、中海寰宇天下；雨花区的长沙瑞府；芙蓉区的中建桃李九章；开福区的长沙北中心保利时代、轨道万科璞悦湾。细看，销量排在前面的这些盘的最大特点就是配套完善，尤其是教育配套，其中已确定的“双学区房”就占了一大半！其次就是性价比，市府谷山板块的越秀栖山悦府推的是清一色小洋楼，1.2w/㎡的价格和片区其它在售楼盘相比，简直“香”的不得了，能热销也就不奇怪了！能上榜的这些楼盘可以说个个都是特点十足、相当能打的，大家在买房时绝对可以拿来参考，尤其是下面这几个盘，小编认为可以重点参考——

01中建和悦宸光

中建和悦宸光由双国企“中建信和”与“天心城发”联决开发，总建面约19万方，共规划14栋15-17层小高层住宅、1栋幼儿园及部分商业，分东西两个地块，中间被新联路隔开，综合容积率仅2.37，住宅共有961户，户型面积段119-192㎡。项目正位于天心区黑石铺城市更新片区，省府板块，西靠天心大道，北临湘府路高架，紧挨500亩豹子岭公园，与760亩冬瓜湖一路之隔，穿过冬瓜湖就是湘江。长沙市天心区教育局已正式下发红头文件：根据长沙市招生政策，“中建和悦宸光”业主子女配套入读长郡外国语实验中学和长郡外国语实验中学第一附属小学。

02长沙瑞府

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  保利长交锦上

  岳麓 | 岳麓虹山路与潇湘南大道交汇处 11000元/平米

  品牌地产 宜居生态 配套成熟 大型社区
  拨号立享优惠

长沙瑞府属央企华润的高端住宅“瑞府”系列，总占地约13.8万方，总建面约53万方，分四个组团围绕小区绿化对称排列，目前在售的一期位于小区东北角，共规划6栋高层、2栋超高层共计8栋住宅，呈围合式分布，小区正中央拥有较大的景观中庭，对于业主来说，这将是一个超大的休闲娱乐场所。项目位于雨花区劳动东路与沙湾路交汇处，出小区便是地铁2号线和4号线换乘站沙湾公园站，往西约1千米还有地铁4号线和5号线换乘站圭塘站，三地铁环绕，出行极其便利。项目与沙湾公园一路之隔，小区出门便是绿林山野；与项目一路之隔的还有双大型商业——吉联mall和山姆会员店，往北约900米是运达汇，往东约1.4公里是吾悦广场；项目南面则是湖南省体育馆，馆内有游泳中心、网球中心、羽毛球场等；项目将配建托儿所、幼儿园以及一所九年一贯制学校，已确定引入长沙四大名初之一的“湘郡培粹”品牌，学校预计2026年秋季建成开学，小区2480户住宅业主子女均可配套入读。

03招商蛇口江山境

招商蛇口江山境由实力央企招商蛇口投资开发，总建面约57万方，共规划14栋住宅，主推建面190-281㎡精装大平层。项目位于岳麓区茶子山路和观沙路交汇处，市府板块核心区域，南侧便是名满长沙的学区房“天花板”八方小区，规划地铁8号线和10号线在附近交汇。项目的九年制义务教育配套，将在观沙岭城市更新片区新建的学校内统筹解决，小学大概率是麓山国际二小和长沙市实验二小，中学大概率是南雅观沙岭中学。

• 长沙楼盘
• 配套完善
• 性价比