长沙市住建局就4·18购房新政执行细节答疑

长沙市住建局就购房者关心的4·18购房新政执行细节进行了答疑。以下是一些问题和答案：

问题1：居民家庭在长沙已有三套及以上住房，还可以在长沙再购买商品住房吗？

答：根据规定，居民家庭可按自身需求在本市购买商品住房，对住房套数不做具体要求。

问题2：企业是否可以在长沙购买商品住房？

答：根据规定，企业可根据自身需求在本市购买商品住房。

问题3：长沙市限售政策是否有调整？

答：目前限售政策暂未调整，仍按照原有规定执行。

问题4：未成年人是否可以在长沙单独购买商品住房？

答：根据规定，未成年人可在长沙单独购买商品住房。

问题5：“以旧换新”购买新房的，可享受首套房首付比和按揭利率优惠如何执行？

答：根据规定，居民家庭申请贷款购买商品住房时，在长沙市无成套住房的情况下，不论是否已利用贷款购买过住房，银行业金融机构均按首套住房执行住房信贷政策。

问题6：关于“以旧换新”政策，具体如何操作？

答：根据规定，“以旧换新”主要由各市场主体组织实施。可以通过开发企业单独推出“以旧换新”购房方案，或者开发企业联合中介机构共同推出方案。具体操作可咨询相关开发企业和中介机构。

以上是长沙市住建局对4·18购房新政执行细节的答疑内容。

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