长沙楼市成交数据及新政影响

来源：吉屋 2024-05-20 08:03:39

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市场成交|四月第3周长沙新房成交335套新政利好或促进去化

2024年4月22日，克而瑞湖南发布了2024年4月第3周（4.13-419）的楼市周报数据，让我们一同来看一下上周长沙楼市各方面的表现如何？土地市场方面，上周长沙无新增住宅土地成交。新房市场方面，2024年4月第3周长沙内五区(含高新区、长沙县托管区域)一手住宅成交335套、5.0万方，环比上涨13.9%、18.9%，成交均价14376元/㎡。供应上，一手住宅供应204套、3.84万方。上周四，长沙发布楼市新政，从购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上调三个方面迎来利好。一方面扩大购房人群范围，不再进行购房资格审核，另一方面进一步给购房者减负，降低购房门槛。相信新政的发布获奖在短时间内促进新房去化，给与购房者一定购房信心。【新政详情】根据长沙市住建局官网信息显示，4月第三周（4.12-4.18）长沙共3个项目获证预售，分别为芙蓉区浏阳河畔的南益名士豪庭，岳麓区大王山板块的国宸府，市府北的江山境3期，共计274余套住宅房源。其中南益名士豪庭与国宸府推出的都是小高层低密刚需刚改房源，江山境3期则继续推出超高层大平层产品。本周四，长沙出台新的楼市政策，在购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上面均有利好消息。相信随着政策利好的发散，开发商拿证推新的动作会逐步加强，或将促进买卖双方的信息。【详情】

市场热门|长沙内五区房源成交情况一览

4.13-4.19，长沙内五区哪些吉屋网签成交套数多？根据克而瑞湖南发布的内五区(含高新区、长沙县托管区域)商品住宅成交套数TOP10榜单显示，中建桃李九章、越秀栖山悦府、轨道万科璞悦湾、中海寰宇天下、建发缦云、龙湖云河颂、海伦堡爱me城市、龙湖天璞、长沙北中心保利时代、金茂长沙国际社区等10个楼盘上榜。榜首成交套数20套，第十名成交8套。其中位于榜单前三位的分别为芙蓉区隆平板块的中建桃李九章、岳麓区谷山板块的越秀栖山悦府、开福区福元西路的轨道万科璞悦湾，分别成交20套、15套、12套。 #吉屋网买房实用工具#LEJU #吉屋网买房楼盘盘点#LEJU 长沙现房、准现房盘点8千以下楼盘汇总‍2023长沙楼市总结‍7号线沿线在售（待售）住宅 #热盘评测报告发布#LE JU 【好房测评报告限时免费查看】开福区建发养云华发四季云玺雨花区绿城桂语云著中海星樾府岳麓区洋湖天序中建钰山湖天心区长沙建发·有山印湘江·New288芙蓉区南益·名士豪庭中建桃李九章望城区嘉臣道中港江来长沙县五矿万境松雅三一云湖往期精彩回顾重磅!长沙新政三板斧：不再审查购房资格、出台以旧换新、公积金贷款额度最高90万湘江新区"英才"购房最高补贴10万免费入驻高级专家公寓长沙首套房利率最低降至3.75% 节后楼市有望回暖去年长沙新房均价13458元/平！2023年度长沙房地产市场年终研判了解更多长沙楼市动态，请添加长沙天猫好房购房小助手撩起来

市场趋势|长沙楼市新政或将推动市场发展

长沙发布的楼市新政，从购房资格、以旧换新、公积金贷款额度上调三个方面带来利好消息，有望促进新房去化，增加购房者信心。长沙内五区的商品住宅成交情况显示出一定的活跃度，各大楼盘的成交情况也在榜单中有所体现。随着政策利好的发散，预计开发商的推新力度将逐步增强，促进市场买卖活跃度的提升。整体来看，长沙楼市的发展在新政的推动下可能会呈现出更加积极的态势，购房者和开发商都将在政策的利好下获益。