长沙地铁发展动态及沿线楼盘分析

来源：吉屋 2024-05-17 07:37:07

长沙地铁快马加鞭，今年5线齐发，沿线楼盘身价要涨！

城市发展离不开地铁建设，咱们的日常出行也与地铁息息相关。最近，湖南省发改委公布了2024年省重点建设项目和省重点前期工作项目名单。其中包括几条地铁线路：1号线北延一期（有望6月通车）、2号线西延二期（预计2025年通车）、4号线北延（即将开工，工期约4年）、6号线东延（全线1座车站已封顶）以及7号线一期（预计2027年通车）。有无地铁经过你家附近？接下来让我们一起看看具体详情。

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1号线北延一期（有望6月通车）最新进展：已发布线路初期运营前安全评估公告，这意味着1号线北延一期工程即将进入最后的运营筹备阶段。去年12月29日，该工程正式进入试运行阶段，有望今年6月正式通车。1号线北延一期工程主要沿芙蓉北路敷设，南至开福区政府站，北至沙河停车场，共设5座车站，线路全长9.88公里。目前部分地铁站内已更换线路图及终点站，北延线一期将新增宿龙桥、秀峰山、鹅羊山、金霞、金盆丘5个站点。建成后，将加强金霞组团和主城区联系，对于引导长沙城市向北拓展具有重大战略意义。最大受益板块当属开福北，教育、商业配套均在逐步完善，房价大概1万出头，长沙刚需可以重点考虑。沿线楼盘有湖南建投向江徕、北中心保利时代、国欣向荣广场、中欣楚天御府观澜等。

2号线西延二期（预计2025年开通）

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目前，地铁2号线西延二期全线11座车站，10座车站主体已封顶，1座车站（长沙西站）正在进行主体施工。该线路主要串联高铁西城、麓谷二期、梅溪湖二期、梅溪湖一期等重点片区。地铁2号线西延二期工程起于长沙西站，止于梅溪湖西站（不含），线路全长13.82公里，设有11座地下车站。目前梅溪湖二期中轴附近，改善房源较多，适合预算较充足的人群；麓谷二期房价大约在1万至1.2万左右，性价比较高；高铁西城的均价为8字头，适合刚需购房者多加关注。沿线楼盘包括招商蛇口臻境、绿城招商桂语雲峯、保利梅溪天珺、梦想凤栖台、梦想中央公园、百世云境、长沙如院、城发恒伟西宸之光等。

4号线北延线（即将开工）

最新消息显示，4号线北延工程目前正处于项目前期阶段，已取得工可批复和初步设计批复，正在加快推进项目招标挂网相关工作。一旦项目前期手续办理完成，长沙地铁将立即组织开工建设。4号线北延工程起于白马巷站，终点罐子岭站，总投资114.73亿元，工程建设期48个月，线路设计最高时速80km/h，采用B型车，6辆编组。目前沿线地铁盘比较多，主要分布在大泽湖、斑马湖等板块，房价在7千至1万元左右，适合刚需购房者考虑。沿线楼盘有长沙中交城、湖南建投御湖印、福天滨江院子、中港江来、明昇望月府、中粮观澜祥云等。