梅溪湖中央公园北段项目启动，长沙板块发展势头强劲！

王炸！长沙这个板块要凉凉？要上天啦！

梅溪湖，“一轴挑两湖”大格局，终于要实现了！ 近日利好

就在近日，湖南湘江集团官微发布消息，梅溪湖中央公园北段项目，已完成招标，即将启动建设。

预计将于2025年底完成建设！

中央公园北段，位置在哪？看官方示意：

根据官方描述，中央公园北段项目位于梅溪湖国际新城二期，北起纳秋路，南至雪松路，东至紫荆路，西至樱花路。周边地铁站及公交站点分布较多，交通便利，形成“两横两纵双地铁”路网格局。该项目东南侧为超级中轴，周边以住商混合用地及住宅用地为主，承载着片区休闲、购物、娱乐的重要作用，可联动中央公园、智慧公园、超级中轴、龙王港、象鼻窝森林公园等重要板块，打造具有主题商业、创意文化、健康生活、时尚动感的新型都市滨河风光带。

请特别留意，这是“引爆梅溪湖二期”的项目。根据此前的招标公告，中央公园，定位为梅溪湖二期规划中重要的“城市生态核”。根据规划，中央公园北段总面积约15公顷，定位为滨水乐活公园，公园沿雷锋新河南北向展开，包含滨河步道、儿童乐园、亲水平台、休憩驿站等设施，满足周边不同年龄段居民健身、散步、休闲、娱乐的需求。

关于北段，根据位置示意，周边有碧桂园博翠梅溪、梦想中央公园在售。也就是说，最早明年底、迟则后年初，这两个园景房，将成为现实。

根据梅溪湖的规划，整个大区域，将超3万亩公园绿地面积、总长超15公里的生态绿轴(环湖生态景观轴+龙王港生态景观轴+中央绿轴)建成开放。

目前：

超级中轴绿轴公园，在建中；

象鼻窝森林公园，在建中；

龙王港生态风光带，大部分已建成；

中央公园，北段即将建设；

雷锋河生态风光带，即将建设；

龙王港山体公园，预计明年建设；

智慧公园，正在规划中；

……

未来，梅溪湖大区域，将利用生态绿化，在这片热土上，写下一个大大的“大”字。梅溪湖，即将“大”爆炸！

更重要的是，随着中央公园的启动，梅溪湖“一轴挑两湖”的格局即将成型。

愿景

此外，还有更大格局，梅溪湖这边还有一盘更大的棋局。

山-水-轴-城

“山-水-洲-城”，长沙的独特印记，让全国人民印象深刻。而作为长沙半壁江山的湘江新区，自然也要有独特印记，“山-水-轴-城”就是最好的诠释。

梅溪湖超级中轴西段一期主体结构初步建成了，非常有看点！

中轴一路向西，拉开了梅溪湖整个城市框架，形成了山、水、洲、城的大城市格局。

一个板块要发展，自然只有中央公园是不够的，我们一起看下其他方面的优势。

超级中轴西段一期包含地下两层停车场、地下商业、地面景观及地上人行景观桥三个部分，采取“城站一体，高度融合”的概念，充分体现TOD的设计理念。

东边地下购物中心

景观园林、文化墙、文化地面、运动跑道等

交通

四通八达的网状交通路网已经初步形成，2号线地铁口，6号线地铁口已经开通，去往长沙的各大重要地标都方便。

二期已建成总长超过40公里的城市主、次干道，9座桥梁。地铁6号线已通车，2号线西延线二期建设加快推进！

超15公里地下综合管廊。

梅溪湖，将建5条有轨电车线路！

根据上图显示，梅溪湖二期片区，有地铁2号线、地铁6号线、城际铁路、有轨电车等轨道交通。其中，最重磅的无疑是有轨电车，根据标识，将是中运量线路。

教育

位于梅溪湖二期的湖南师大附中梧桐实验学校（拟定名）建设加速推进。该校规划为一所九年一贯制学校，办学规模36个班（小学24个班，初中12个班），总建筑面积约39000平方米。

共规划学校31所，目前就已建成开学21所，包括长郡、师大附中、长沙市一中、雅礼、麓山国际、周南、岳麓区实验小学、长沙市实验小学、博才小学等“四大两小”名校，还有更多品牌名校将入驻。

已引入长郡、雅礼、师大附中、长沙市一中、麓山国际等多个实力强劲的省内优质学校品牌。

商业配套

又一座14万方购物中心全新亮相，必定要成为河西商圈增长的新一级！

官方公布的梅溪湖二期招商花园城购物中心招商方案，有3大亮点值得看。

亮点其一，招商蛇口公布的合作大牌有60多家。

亮点其二，有一栋超高层写字楼，与2号线、6号线中塘站互联互通。

亮点其三，5大网红打卡点。

生态宜居

去年5月，象鼻窝森林公园正式签约。总规划面积约5172.3亩，森林覆盖率达85.35%的象鼻窝森林公园是名副其实的“城市绿肺”。据介绍，在保护性开发的基础上，围绕“高流量”“轻游乐”“微度假”“炫夜游”四大关键词，象鼻窝森林公园将打造为集森林康养、自然教育、文化休闲、亲子体验等旅游业态为一体的全龄友好型城市森林公园。

今年2月，梅溪湖中央公园北段完成招标，今年将启动中央公园规划设计方案。围绕打造“城市微度假目的地”“城市生态核”，总面积约97.4公顷的中央公园，将打造活力智慧的城市新核，使之成为国内首个城市中央艺术公园。

不仅如此，梅溪湖国际新城还拥有超3万亩公园绿地面积、总长超15公里的生态绿轴。

医疗

长沙市妇幼保健院（河西新院）项目建设如火如荼，全力推进年内竣工，2025年投入使用。新院主要设置门诊、医技、产科、儿科及相关业务科室39个，新增加床位数1300个，是正在建设中的省内最大的妇幼保健院。

此外，长沙市口腔医院河西分院也在加速推进。除了附近有在建的市妇幼河西新院、规划了市口腔医院河西总院。旁边医院众多，满足就医需求，片区有航天医院、省人民医院河西院区。

集中供能

位于梅溪湖二期雪松路与松柏路交会处东北角的D区能源站项目，该项目主体结构已封顶。项目总建筑面积约6000平方米，利用电力、天然气资源，通过热源塔、水蓄冷等先进技术为区域内建筑供能，不仅舒适度高，而且在经济上也更省钱和划算，可覆盖供能面积209万㎡，预计首次供能时间为2025年底。届时，梅溪湖二期的梦想中央公园、梦想凤栖台、保利天珺楼盘都将接入D区能源站，截至目前，已锁定接入集中供能建筑面积达55万㎡。在梅溪湖二期，“集中供暖”已由梦想照进现实。

产业

人随产业走，城因产而兴。梅溪湖国际新城以长沙绕城高速为界，分为一期和二期，梅溪湖二期于2013年启动建设，总规划面积约13.2平方公里，建筑面积1304万平方米。作为片区未来重点发展区域，梅溪湖二期将打造成为“产城融合新高地，智慧健康新中心”的重要载体，增强产城融合属性，加入智慧大健康元素。

“东方眼谷”健康产业园项目一期已竣工交付，项目依托爱尔眼科丰富资源，旨在把长沙打造成“眼健康产业之都”“世界眼科创新高地”；泰康之家·湘园是泰康在湖南首个落地的养老社区，也是湖南首个大规模、全功能、国际标准的医养融合社区，项目总投资约28亿元。总投资超10亿元的人和未来基因谷项已引进长沙来雅生物科技有限公司等10余家企业进驻，积极擘画基因产业未来格局，打造一座集产城融合、科技创新、智慧康养、宜商宜居等功能于一体的现代化园区......

未来社区

梅溪湖国际新城作为长沙城市副中心、湘江新区城市主中心，片区发展已取得了一定成效。未来社区在梅溪湖的规划建设落地，对引领片区升级示范、提升人民群众幸福感获得感、打造以人民为中心的城市具有重要意义，后续梅溪湖公司将在湖南湘江新区管委会、湘江集团的正确领导下，在属地街道、相关合作单位的大力支持下，共同打造高起点规划、高质量建设、高水平运营的“湖南首个未来社区”。

附近的小区

梅溪湖二期第一批吃螃蟹的人，第一批楼盘已经交付了1-2年，即将上市交易。小编本人也对附近的业主，做了市场调研，很多业主都有房子出售的意愿。

那么关注这个片区的，可以先看下实探的小区情况，看看什么小区会是你的下一个目标呢？

实探！梅溪湖二期精装楼盘正在交付，实景图曝光……

综合自新湖南、湖南湘江新区对这个片区的新楼盘感兴趣也可以点击进入链接自行查阅：

招商蛇口天青府、绿城招商桂语云峯、保利·梅溪天珺、梦想凤栖台、梦想中央公园

有兴趣的可以进来，欢迎畅聊。24小时不断线客服，解决疑难。也可以免费领取购房指南，2023年最新自助回复系统，信息自助查询系统，进入吉屋网，自行查询。

THE GOD OF WEALTH点亮在看，点亮财神。

• 梅溪湖、中央公园北段、长沙板块发展