长沙壹廷中央府院优劣势有哪些？城市核心区的尊贵府邸

项目基础信息

壹廷中央府院位于长沙市芙蓉区蓉园路77号，地处城市核心区，紧邻蓉园路口，交通便捷。该项目由湖南迅邦置业有限公司倾力打造，占地面积18490平方米，建筑面积高达70263平方米，规划有9栋13层的电梯洋房，共计229户。预计开盘时间为2018年1月5日，预计交房时间为2022年12月31日。

楼盘价格信息

壹廷中央府院的楼盘价格为15000元/平方米，这一价格在城市核心区域中具有较高的性价比。同时，该项目提供毛坯房交付，为业主提供了更多的装修自主性和个性化空间。

楼盘户型信息

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  壹廷中央府院

  芙蓉 | 芙蓉蓉园路77号（蓉园路口旁） 15000元/平米

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壹廷中央府院规划有大户型住宅，满足高端人群的居住需求。户型设计注重空间布局和功能性，力求为业主打造舒适、宽敞的居住环境。具体户型信息可咨询售楼处或查阅相关宣传资料。

楼盘优劣势

优势：

1. 地理位置优越：壹廷中央府院位于长沙市全功能生活中心，周边配套设施齐全，生活便利。

2. 优质开发商：湖南迅邦置业有限公司具有丰富的开发经验和良好的市场口碑，为项目的品质提供了有力保障。

3. 低容积率、高绿化率：项目容积率为3.8，绿化率高达40%，打造宜居的居住环境。

4. 充足的车位配比：项目规划有地下499个、地上20个车位，共计519个车位，满足业主的停车需求。

劣势：

1. 交房时间较晚：预计交房时间为2022年12月31日，对于急需入住的购房者来说可能需要等待较长时间。

2. 装修状态为毛坯：虽然提供了装修自主性，但对于没有装修经验的业主来说可能会增加一定的时间和精力成本。

长沙壹廷中央府院作为城市核心区的尊贵府邸，凭借其优越的地理位置、优质的开发商、宜居的居住环境以及充足的车位配比等优势，成为了长沙楼市中的一颗璀璨明珠。尽管存在交房时间较晚和毛坯交付等劣势，但相信这些都不会影响其在高端住宅市场中的独特魅力。

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