江山印获批6栋建面191.90-638.66平高层，共计138余套房源

来源：吉屋 2023-08-09 08:19:04

根据长沙市住建局官网信息显示，7月28日，7月31日长沙分别两项目获证预售，分别为长沙县的运达会展湾项目和岳麓区的江山印项目，共有462余套房源。

江山印项目

江山印项目获批的房源为6栋建面191.90-638.66平高层，共计138余套房源，该项目此前去年开盘精装均价约18500-19500元/平，此次开盘价格待定。

江山印位于岳麓区老城区溁湾镇附近，是少见的临江纯住宅小区，占地45603㎡，总建面约177979㎡，容积率3.5，绿化率30%。项目处在湘江头排，单排设计，户户最大限度东南阅江、观山、瞰洲、拥湖、享公园；最高人均居住面积约72㎡，居住体验感极佳。

配套上，项目享有三纵（潇湘大道、金星路、西二环）三横（岳麓大道、咸嘉湖路、枫林路）的城市主干道路网环绕，紧邻地铁4号线望月湖站，交通便利；项目自建1个4班制幼儿园，周边中小学林立，教育资源丰富；商业上，位于奥克斯-保利天禧商圈、步步高/王府井商圈、溁湾镇商圈及三大成熟商圈交汇处。

江山印

岳麓 | 岳麓潇湘大道与咸嘉湖路交叉口 18000元/平米

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但要注意的是，此前该项目曾因违法建设被行政处罚。与此同时，售楼部也曾挂出购房风险告知书，能否如期交房是个问题。

运达会展湾项目

运达会展湾项目获批房源为B12-1栋——B12-6栋建面141.24-176.24平小高层，共计324余套，预计精装均价17500-18000元/平，今日为认筹最后一天。

运达会展湾位于湖南自贸区板块，项目总占地面积1100亩，拿地阶段未限定住宅毛坯具体售价，规划打造集居住、会议、购物为一体的现代化国际都市社区，整体规划业态包括国际五星级奢华品牌酒店（丽思卡尔顿湖湘首店）、高端商业街区、运动中心、青少年活动中心、医疗康养中心、生态企业总部、城市森林花园住宅及水岸花园洋房。教育方面，项目周边有育英小学、雅礼洋湖中学（规划）、苏州外国语国际学校等众多名校，自建约2500平米高品质幼儿园。（学区划分以公示为准）但是项目处于雨花区和长沙县交界处，隶属于长沙县，教育资源未与内六区并轨，为项目的短板之一。同时所在区域较为偏远，且其价格偏高，主打品质，性价比一般。