长沙建发养云在售房源，均价多少每平米？值得买吗？

建发养云位于长沙市开福区潘家坪路建发养云营销中心，在开福中心养云系国风社区。该楼盘具有以下亮点：1、项目价格为23500元/㎡，位于板块内无明显优势；2、项目户型面积介于220~300㎡之间，涵盖了4至5居室；3、项目周围1km范围内有2个地铁站和17个公交站。

评价价格

建发养云的价格高于开福区新房均价，具体其价值在哪些方面更高，可以咨询置业顾问。

楼盘规划

建发养云的楼盘规划如下：该项目占地面积45000㎡，总建筑面积为227000㎡，共有8栋楼，总共523户。建筑类型为板楼。在安全性方面，该项目实行人车分流，行人从园区大门进入，车辆则通过大门的入口进入地下停车场，互不干扰，降低了空间和噪音压力。物业方面，该楼盘由长沙怡盛物业管理有限公司管理，住宅的物业费为3.68元/平米/月。

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  建发养云

  开福 | 开福潘家坪路与华夏路交汇处 25000元/平米

  品牌地产 地铁沿线 景观居所 配套成熟 大型社区
  拨号立享优惠

楼盘基础信息

该楼盘的总容积率约为4，密度可能稍高。然而，园区绿化覆盖较多，居住舒适度较高。此外，该楼盘的户型规划合理，户型间互相视野良好，通风和日照都很好。

户型分析

建发养云的两个主打户型分别为云程C1户型和云锦A2户型。云程C1户型为五居室，建面约300㎡，拥有良好的采光、通风条件以及较短的归家活动动线，动静分区的设计也提升了居家生活体验。云锦A2户型为四居室，建面约220㎡，也具备优秀的采光、通风条件以及动静分区设计，提升了居家生活的舒适度。

交通出行

建发养云的交通出行非常便利。距离该楼盘最近的地铁站为1号线开福寺站，直线距离为540米。附近还有17个公交站，最近的公交站为开福寺路芙蓉路口站，直线距离为265米。自驾出行也非常方便。

周边配套

该楼盘周围配套设施齐全。距离楼盘最近的幼儿园为金色卡通潘家坪幼儿园，距离楼盘251米。附近还有禾信植发医院等综合医疗配套，以及盛宝百货等商业配套。

综上所述，建发养云的户型面积适中，价格较高，适合有改善需求的购房人群。该楼盘的规划以及周边配套齐全，交通出行便利，居住舒适度较高。

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