6.21-6.29日长沙15项目2234套房源供应，其中4个纯新盘

来源：吉屋 2023-07-08 15:23:31

根据长沙市住建局官网信息显示，6.21-6.29日，长沙共有15个项目获得房地产证预售许可。这些项目分布在长沙的岳麓区、雨花区、天心区、开福区和望城区，共计提供了2234余套房源。其中，保利梅溪天珺、万科璞悦湾、恒伟·君樾洋湖、金富江山院这四个纯新盘是首次获得预售许可。

保利梅溪天珺是在端午节后开盘的，首次开盘销售了B1栋和B4栋的高层住宅，总计244余套。开盘后，这些房源的去化率达到了74%，销售表现非常出色。万科璞悦湾此次首次开盘的价格非常吸引人，总共推售了1-5栋、8栋、10栋和11栋的高层住宅和小高层住宅，共计589余套房源。这些房源的精装均价为15000元/平方米，于6月29日晚间开盘后，销售数量超过了550套，几乎售罄，总销售额达到了12亿元。

轨道万科璞悦湾是长沙轨道交通集团和万科合作打造的第四个纯住宅社区，也是万科在开福区中心板块的第四个项目。这个项目从安全健康、儿童友好度和产品户型等方面都经过了更多的思考和改进。项目占地面积约为76846平方米，总建筑面积为281300平方米，容积率为3.0。项目分两期开发，第一期规划包括19栋住宅（板式结构）、社区底商和品牌幼儿园等。在户型方面，主要以建筑面积约为118平方米、143平方米、168平方米和190平方米的住宅为主，打造不同面积段的舒适型产品。项目的建筑立面采用现代简约风格，并打造了具有标志性的社区入口。内部还将打造多个特色园林主题，营造出混龄参与的活力台地景观风貌。

从地理位置来看，轨道万科璞悦湾的周边配套设施非常完善，周围有许多社区，生活配套设施基本成熟。项目附近有福元商圈，商业业态丰富。不过，离地铁还有一定距离。周边还有一些教育机构，如史家坡湘一学校、清水塘前进学校等。

此次获得预售许可的楼盘多集中在端午节假期前后。截止到今天，许多楼盘已经结束了认筹并进行了开盘销售。昨天，位于长沙开福中心板块的建发养云获得了预售许可，目前还在进行认筹阶段。由于地理位置稀缺，该楼盘多次开盘都取得了热销的成绩，所以有需求的购房者应该抓紧时间去认筹。

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建发养云项目获得预售许可的房源共有6栋超高层，建筑面积为261.15平方米至313.33平方米，总共提供了80余套房源。预计这些房源的精装价格为25000元/平方米，认筹时间为6月29日至7月2日。

建发养云项目位于长沙开福区潘家坪路与华夏路的交汇处，由长沙兆欣房地产有限公司打造。该项目主要推出的是建筑面积约为220-300平方米的湖湘云上大宅。建发房产致力于成为“新中式生活创造者”，提出了“建识东方，发献大美”的新中式产品理念。项目靠近长沙地铁1号线的开福寺站和芙蓉路商圈，周边有长沙师范附属天健小学、湘雅附一、省妇幼、富兴CFC、泊富国际广场和开福寺等配套设施。