【置业推荐】金富湘江悦城 滨水新城核心区 一江一岛六公园

【项目概况】

【开发商】长沙金冠房地产开发有限公司

【项目位置】湘江新区地铁4号线月亮岛西站1、2号口

【绿化率】40.35%

【容积率】4.0

【产权】普通住宅:70年 酒店式公寓:40年 住宅底商:40年 

【装修状况】带装修

【产品相关】

【在售户型】建面约109㎡-143㎡（更多户型图请看文末）

【均价】9800元/平米

【物业费】2.6元/m2/月

【规划户数】2724户

【交房时间】2022年12月30日

【推荐理由】

【交通配套】4号线和12号线双地铁口难得“捡漏”盘，湘江悦城属于4号线--月亮岛西站正地铁上盖，有2个出入口设在门口，可以*市中心知名核心商圈和高铁南站。

【教育配套】周边还有师大附中星城一小、师大附中星城二小，师大附中星城实验*，不管读哪个*，距离都不算远，步行即可到达。

【商业配套】项目自身规划有4.5万㎡配套商业，满足业主日常生活需求。

周边综合商场：砂之船奥特莱斯购物中心、星巢park、彩虹mall、天恒购物广场、湘江农贸市场。

乘坐地铁4号线，可到达凯德壹中心、渔人码头、奥克斯、国金中心等知名核心商圈。

【医疗配套】距离湘江悦城大约2公里一所公立三甲医院--长沙市第四医院滨水新城院区。医院占地面积约230亩，预算总投资约15亿元，等4号线北延线修好后，坐两站地铁*，就医相当方便。

【环境资源】一江：母亲河—湘江是承载着长沙独特人文和历史价值，被称为母亲河的湘江，江景资源不可复制。

一岛：是指*级景区月亮岛，由金茂投资开发（梅溪湖一级城市运营商），定位为“东方的莱茵河，世界的风尚岛”，规模比长沙橘子洲大1.5倍，建成之后将成为比肩橘子洲的另一张长沙城市名片。

六大公园：婚庆主题公园，星悦湖公园，银星湾公园，白石湖公园，汉文化遗址公园，谷山森林公园等

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