【置业推荐】保利大都汇繁华静里宜居乐养花园住区

来源：吉屋网 2020-07-20 07:57:02

【项目概况】

【开发商】湖南嘉宇实业有限公司

【项目位置】长沙市树木岭劳动东路以北100米

【绿化率】29.0%

【容积率】3.6

【物业】湖南保利物业管理有限公司

【产权】普通住宅:70年

【装修状况】毛坯

【产品相关】

【在售户型】建面约112㎡、123㎡、135㎡、148㎡（更多户型图请看文末）

【均价】约12500元/平米

【物业费】2.5元/m²/月

【规划户数】533户

【交房时间】预计 2022年3月30日交房

【总建筑面积】11.58万方

【四期楼栋数】住宅6栋

【总套数】731套

【车位数】约677个（含地上车位及地下车位）

【层高】2.9m

【公摊】约21%

【梯户比】2梯4户

【绿地率】40%

项目主要是5个户型，布局周正，比市面上同类型产品舒适性更高，112㎡三房、123㎡四房为中间户型，紧凑实用，没啥浪费；135㎡四房、148㎡五房为边户，南北通透。

【推荐理由】

【交通配套】东临万家丽快速干道，南临长沙城市东西主干道劳动路，西临长沙二环线，地铁4号线（已开通）、地铁5号线、长株潭城际铁路三条轨道交通，其中两大换乘站均与本项目相隔不足600米距离；

【教育配套】自建砂子塘*及幼儿园，周边有广益*、周南雨花*、雅礼实验*、南雅*等名牌*；

【商业配套】西接东塘商圈，北临高桥商圈，南靠范城商圈，三大商圈环绕，保利mall、天虹CCmall、旭辉mall等商业mall三足鼎立，三期商业已意向签约步步高超市、横店影视；

【医疗配套】一刻钟医疗服务半径，项目五公里范围内有长重社区医院、马王堆医院、长沙市中心医院、旺旺医院、湘雅附二医院；

【环境资源】四期园林以打造“城市典雅花园府邸”为定位，本着健康、自然、品质、舒适的设计愿景，在植物设计上，通过塑造四季色彩及强烈彩叶的视觉效果，构成特色植物主题“保利四季”，幸福回家主题设计——以尊贵的构架入口为起点，进入仪式感迎宾大道，途经多功能休闲空间、全龄段活动空间，回归幸福入户；沿园区主干道，铺设 300 多米环形跑道，架空层增设多项棋牌、健身设施，全方位打造繁华静里，宜居乐养的花园住区。