【置业推荐】金辉优步花园 市府芯 8层真洋房

【项目概况】

【开发商】湖南锦达发房地产有限公司

【项目位置】岳麓大道与杜鹃路交汇处西北角

【绿化率】40%

【容积率】3.08

【物业公司】金辉锦江物业服务有限公司 ，物业费3.6元/㎡

【项目卖点】

8层真洋房-别墅级生活

开发商：中国36强房企——金辉地产

物业：国家一级资质物业——金辉物业

【产品相关】

【在售户型】125、134、140㎡ （更多户型图看文末）

【交房标准】毛坯

【均价】13300元/㎡

【层高】2.9米

【交房时间】8.9栋2020年5月，1号栋2021年中

【梯户比】1梯2户

【推荐理由】

【交通便利】：位于岳麓大道与杜鹃路交汇处，地处湘江新区核心片区、位于市府板块、麓谷板块以及梅溪湖板块交汇处，距离长株潭城际轻轨谷山站仅500M，距离在建地铁六号线麓枫站、玉兰路站1.2KM，门口有372、301、W201、302等5趟公交经过，交通十分便利；

【周边环境】：周边被6800亩谷山森林公园、3000,亩尖山湖公园、3000亩梅溪湖以及4360亩桃花岭山体公园环绕。

【周边教育】：小区自带六个班幼儿园，周边*有博才*以及阳明*和青山*等，项目周边的*有师大附中博才实验*、湖南师大第二附属*，完善的学区资源能让您的小孩享受到一站式的教育服务；

【商业配套】：小区自带5000方社区底商，500距离有12.5万方集中商业，项目5*车程还有人人乐商圈、王府井商圈等；

【小区优势】：小区入门采用三进门厅酒店式入户，小区内拥有四大主题功能区，满足全龄段运动需求，其中包括萌宠乐园、儿童活动区、成人健身区以及老人康体区，并配置科学环绕式慢跑系统。充分人性化的考虑，力求为您创造城市中心一方宁静的舒适、愉悦生活；

【户型优势】：长沙*全复式错层小区，赠送挑高、飘窗等，户型设计周正，户户可做到双主卧朝南设计，户内动静分区，满足全龄化居家需求；