【置业推荐】金侨风华府 麓谷地铁站 一师范金侨*旁

【项目概况】

【开发商】湖南金南置业有限公司

【项目位置】东方红路与金湖路交汇处（一师范金桥*旁）

【绿化率】35%

【容积率】3.0

【物业公司】湖南*物业服务有限公司，物业费2.6元/㎡

【交房时间】：2022年6月

【项目卖点】

麓谷高新区金南家园旁

一师范金桥实验*与项目一墙之隔

雅礼麓谷*离项目约700米

北大新世纪恒定*入驻项目旁

3000亩的尖山湖生态公园（长沙第二）与项目一路之隔

约300米到达常益长城际轻轨麓谷站，南临岳麓大道，距长沙高铁西站、离步步高梅溪新天地都比较近；

【产品相关】

【在售户型】106-119-122㎡（更多户型图看文末）

【交房标准】毛坯

【均价】8780元/㎡

【梯户比】：2梯4户

【推荐理由】

【交通便利】项目位于河西麓谷高新区东方红路与金湖路交汇处（湖南*师范金桥实验*旁），也处于高新区麓谷、高铁西板块的交叉辐射的重要位置。东面临东方红路，这条路连接岳麓大道、桐梓坡路、枫林路等城市级主干道，交通发达；

【商业地段】距离本项目不到一公里的地方，将建设一个10万方的商业综合体，预计将引入大悦城，并且沿东方红路向南8*车程即可到达梅溪湖步步高新天地，河西*的商业综合体；

【周边环境】3000亩尖山湖公园与项目仅一条马路之隔，是长沙第二大生态公园，也是长沙许多居民休闲、娱乐、养生、运动的好去处。；

【周边教育】幼儿园自建幼儿园， 高新区雅礼麓谷*，家门口就有湖南*师范金桥实验*，距项目700米就有雅礼麓谷*及北大新世纪恒定*（建设中）为孩子打造了全龄*，享一站式九年义务教育，让您不再担心小孩就读问题；

• 金侨风华府