【置业推荐】明昇壹城：高铁新城双地铁口品质盘

【项目概况】

【开发商】长沙明昇发展有限公司

【项目位置】雨花劳动路与黎托路交叉口西北角（恒大绿洲附近）

【绿化率】55%

【车位比】1:1.2

【物业公司】长沙凯悦物业有限公司，物业费3.5元

【产品相关】

【在售户型】3.5.7.15号栋，113、118(复式) 、 128 、 141、170、186、200-274(复式、少量)

【交房标准】毛坯

【均价】12300-14000元/㎡

【公摊】25%

【层数】48，,15栋40层

【层高】3米

【在售户型】10.11号栋，230、260、215-340(少量)

【交房标准】毛坯

【均价】13000-14600元/㎡

【公摊】20%

【层数】46

【层高】3.15米

【在售户型】1号栋住宅公寓，38平

【交房标准】毛坯

【均价】12000-13900元/㎡

【公摊】31%

【层数】29

【层高】2-24楼3米，25-29楼3.6米

【推荐理由】

【区位地段】位于武广新城，2号线沙湾公园站600米，4号线粟塘站直通项目的商业；

【交通便利】同时拥有高铁、地铁、机场等立体化交通优势，磁悬浮高铁直接连接高铁南站与黄花机场，实现了地铁、高铁、飞机的无缝对接；

【商业醇熟】商业建筑面积约30万平方米，具备规划现代城市综合体的优势；已开业的保利MALL、天虹CC mall、旭辉国际广场MALL；项目自带商业mall，形成一个蓬勃发展的武广商圈

【周边教育】12年*，自带公立幼儿园，*为枫树山明昇*（已开学），签约长郡双语*，还有三所*微机派位；

【产品优势】55%超高绿化率，舒适容积率；10.11楼 王栋无任何遮挡视野，双主卧套房，私密居家尽显尊贵；5、7号栋118平复式格局大气，上下动静分区，彰显主人品位；

【休闲娱乐】小区配套有露天游泳池、网球场、羽毛球场、儿童游乐区、宠物戏嬉区等。

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