同丰楼问答

怎么去同丰楼看房，首先可以通过拨打同丰楼售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去同丰楼的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询同丰楼代理销售人员咨询。

同丰楼的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般同丰楼多层的公摊为5%-10%，同丰楼小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，同丰楼高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买同丰楼房子的情况来算一下。

同丰楼的价格信息可以网上查到，也可以在房屋中介或者是房产开发商处可以查到。另外同丰楼房价的价格定位由多种因素构成，受到很多影响。因此，在查看同丰楼价格信息的时候，务必需详细查看，多方咨询，确保真实性。

要判断同丰楼的优劣可以从以下几个反面进行评估：1、同丰楼区域自然环境评估；2、同丰楼周边生活环境评估；3、同丰楼建筑质量评估；4、同丰楼室外公共配套设施、设备、场所等评估；5、同丰楼室内配套设施、设备评估；6、同丰楼物业管理服务质量评估。

购买同丰楼的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买同丰楼的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购同丰楼房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与同丰楼卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明同丰楼房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

同丰楼位于(芙蓉)芙蓉区湘湖路1号，绿化率为0.0%，容积率为2.7，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。同丰楼户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

同丰楼二手房交易注意事项有1、进行同丰楼二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订同丰楼二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明同丰楼二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买同丰楼二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

同丰楼位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且同丰楼本身设计遵照“以人为本”的理念，让同丰楼更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说同丰楼不容易贬值。

判断同丰楼的劣势，首先看同丰楼的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看同丰楼的周边治安好不好；最后要看同丰楼质量是否有问题等。所以建议在选购同丰楼房屋之前，要对同丰楼相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

同丰楼占地面积广，每栋楼直接的间距规划设计十分合理，不影响同丰楼每栋楼直接的采光。因此，整个同丰楼的通透性都非常好，环境优美，空气流通，非常适宜居住。另外同丰楼本身的设计也是已通透性为基准而设计的，所以同丰楼整体上面通透性都非常好。