金茂府问答

金茂府占地面积是153000.0平米。目前金茂府的均价是18000元/平米，建筑面积为970000.0平米，规划有2122户户，规划设计车位数是地下车位数5443。该楼盘是长沙比较优质的楼盘之一，金茂府地址位于梅溪湖环湖路1099号。

金茂府配套完善。其中包含有市政配套、购物中心、餐饮等。金茂府的配套完善，设施齐全，在金茂府居住是十分安全便捷的。金茂府除了周边配套完善之外，其内部环境设计也是非常绿色环保，环境优美。

金茂府的房子很购买来自住。因为金茂府不仅地处交通便捷的地方，其周边配套设施也都很齐全。金茂府周边有学校、医院、购物商场、银行等。出行便捷，生活也便利。因此金茂府购买来是很适合自住的。

金茂府的优点挺多的，从价格上看金茂府性价比合理，还是很不错的。金茂府周边配套齐全，并且交通便捷。让金茂府的业主居家生活都十分方便。另外，金茂府以人为本的设计理念，也让金茂府变成一个十分适宜居住的好楼盘。

怎么去金茂府看房，首先可以通过拨打金茂府售楼处的电话进行咨询，是否有提供相关的接送服务。其次，也可以直接去金茂府的售楼处去找相应的销售服务人员。最后，还可以咨询金茂府代理销售人员咨询。

金茂府的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般金茂府多层的公摊为5%-10%，金茂府小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，金茂府高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买金茂府房子的情况来算一下。

金茂府房屋产权证具体又包括《房屋所有权证》和《土地使用权证》，但有些地方也可能是由房屋管理部门和土地管理部门统一开据的《房地产权证书》。有产权证可以对金茂府房屋拥有一定的处分权，没有产权证的有些权利得不到保障。如果没有办理金茂府房地产权证，金茂府买房人即使交了房款，办了入住手续，但从法律意义讲，金茂府房子还是不属于买房者所有。

金茂府的容积率为4.6，一般来说容积率低，居住更舒适，如果现在买房，金茂府预计在2016-11-30交房，所以感兴趣的话，直接去实地了解更好，地址在梅溪湖环湖路1099号

金茂府位于梅溪湖环湖路1099号，周围商圈繁华，如果买来投资的话，金茂府个人建议购买，毕竟投资无疑看的是地段、配套，而金茂府这些都齐全了，日后房子价值自然就高，可以致电4007638577 转 014262了解详情。

金茂府共开发13栋，目前金茂府已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于梅溪湖环湖路1099号，周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是18000元/平米，也是可以考虑入手的。