绿城桂花城问答

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绿城桂花城的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般绿城桂花城多层的公摊为5%-10%，绿城桂花城小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，绿城桂花城高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买绿城桂花城房子的情况来算一下。

购买绿城桂花城的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买绿城桂花城的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购绿城桂花城房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与绿城桂花城卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明绿城桂花城房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

绿城桂花城是按揭买的房子，可以找贷款公司办理。因为买的绿城桂花城的房子如果在银行办理了按揭贷款，银行是不接受二次抵押，只有买的绿城桂花城的房子按揭完成才可以再办理二次抵押贷款。

绿城桂花城占地面积为22433.0平米，建筑面积是39258.0平米，规划还是比较大的，绿城桂花城共开发55栋，总户数约1686，绿城桂花城由大开发商湖南绿城投资置业有限公司开发，安全有保障。

绿城桂花城位置在(雨花)长沙大道508号，交通网络四通八达，在配套上，满足日常生活需求，目前绿城桂花城的价位在10597元/平米，是板楼,塔板结合建筑，物业类型属于公寓，未来绿城桂花城升值潜力，不可小视。