博林云栖问答

博林云栖地址位于长沙天心省府新姚北路399号交通方便，周边配套设施完整。博林云栖占地232300.0平米，绿化率45.0%，环境优美，有很大的升值空间。博林云栖的电话是4007638577 转 014237，可以致电咨询。

博林云栖户型设计合理，采光好，适合居住。博林云栖整体绿化率高，绿色覆盖大，环境优美。博林云栖以绿色环保理念设计，整个楼盘都充满了环保绿色的气息，非常适合购买自住。

博林云栖的得房率一般是依据公摊面积占建筑面积的比重来说的，一般博林云栖多层的公摊为5%-10%，博林云栖小高层（11-13层）的公摊为13%-17%，博林云栖高层（18层及以上）公摊率为20%-23%，用1减掉公摊率就是得房率了。所以你可以根据你所购买博林云栖房子的情况来算一下。

首先，博林云栖财务测算是第一个环节，是定价的基础。财务测算要达成的最终目的其实很简单：博林云栖不同售价的利润率水平。除了利润率，由于博林云栖不同的价格会有不同的销售速度（营销来根据产品和市场情况预测），所以还要看博林云栖回款速度的要求。基本上来说，博林云栖最低保证的价格，是由最低利润率结合能够接受的回款速度要求来倒推的。

博林云栖新房交易税费包含契税、维修基金、物业管理费。博林云栖契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。博林云栖维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。博林云栖物业管理费：房屋交房后支付，具体档次费率按各地物价部门规定执行。

博林云栖以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。博林云栖地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以博林云栖买来自住是非常值得的。并且博林云栖环境好，位置佳，升值的空间也很大。

博林云栖是由专业的施工单位负责的，因此博林云栖的施工质量是有保障的。并且博林云栖的开发商也是由实力开发商开发建筑，博林云栖建筑设计公司也是专业的设计公司，所以整个博林云栖的质量都是有保障的。

博林云栖位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且博林云栖本身设计遵照“以人为本”的理念，让博林云栖更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说博林云栖不容易贬值。

博林云栖的房屋需求量大，所以博林云栖的实时房源信息都会变化。想要了解实时房源信息，可以去博林云栖的售楼处进行详细咨询。也可以在相关房产平台上面查询博林云栖的房源信息。

博林云栖现在有免费专车接送去看房，详情可拨打4007638577 转 014237问清楚。项目的地址在长沙天心省府新姚北路399号，一共有40栋，想买房的你，可以来瞧瞧具体情况如何。