上园（住宅）问答

长沙上园（住宅）的位置在东风路248号（鸥波港湾旁），可以通过各种地图导航查询路线。另外上园（住宅）的售楼处位于开福区东风路248号（鸥波港湾旁），也可以去售楼处寻找怎么去上园（住宅）的路线。

购买上园（住宅）的房子是人们取得产权的一种主要形式。在购买上园（住宅）的房屋时应注意以下问题：第一应考察所购上园（住宅）房屋是合法，有关手续是否齐全，卖房人是否有合法身份；第二应与上园（住宅）卖房人签订购房合同，在合同中应详细地写明上园（住宅）房屋的地理位置、购买方式、价款、付款方式、双方的权利义务等条款；第三，应及时到房管部门办理登记、过户手续。

上园（住宅）房屋维修基金主要有两种算法；1、按照上园（住宅）购房总价来算的：房屋总价的2%，2、按照上园（住宅）建筑面积来算的。上园（住宅）商品住房在销售时，购房者与上园（住宅）售房单位应当签定有关维修基金缴交约定。购房者应当按上园（住宅）购房款2-3%的比例向售房单位缴交纳房屋维修基金。

上园（住宅）位于东风路248号（鸥波港湾旁），绿化率为41.25%，容积率为3.14，环境挺好的，有花有草，家里人可以带着小朋友在小区里活动。上园（住宅）户型也多，设计挺合理的，一家五口可以选择大点的户型。

上园（住宅）以人为本的设计理念，打造一个绿化覆盖高，环境优美的人文楼盘，是非常适宜居住的。上园（住宅）地处交通便捷的地方，周边生活配套设施齐全，所以上园（住宅）买来自住是非常值得的。并且上园（住宅）环境好，位置佳，升值的空间也很大。

上园（住宅）占地面积大，绿化率高，整个楼盘的环境都十分环保，安静，优美。并且上园（住宅）地处交通方便，生活配套齐全的地段。因此，购买上园（住宅）的房子不仅居住适宜，也有很大的增值空间，是十分值得买的楼盘之一。

上园（住宅）位置挺好的，交通也很便利，周边生活设施应有尽有，吃饭坐车逛街买东西都方便。而且上园（住宅）本身设计遵照“以人为本”的理念，让上园（住宅）更佳绿色环保，环境更佳优美，更适宜人文居住。所以说上园（住宅）不容易贬值。

判断上园（住宅）的劣势，首先看上园（住宅）的位置是否位于工业区、污染严重的地方；其次看上园（住宅）的周边治安好不好；最后要看上园（住宅）质量是否有问题等。所以建议在选购上园（住宅）房屋之前，要对上园（住宅）相关信息有完善的了解，针对自身的实际需求进行选择。

上园（住宅）占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且上园（住宅）的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外上园（住宅）内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以上园（住宅）的规划是非常合理的。

上园（住宅）是开发商湖南乐万邦房地产开发有限公司开发的，物业公司长沙市永倡物业管理有限公司负责小区物业。上园（住宅）位于东风路248号（鸥波港湾旁），了解更多楼盘信息请咨询售楼处，或拨打免费咨询热线：4007638577 转 014108。