恩瑞御西湖（住宅）问答

恩瑞御西湖（住宅）教育配套齐全，周边银行、美食、购物广场应有尽有，医疗设备也很完善。小区内部环境很不错，绿化率40.0%，物业绿城物业服务集团有限公司的服务态度很好，是个很不多的楼盘，去看看就知道了。恩瑞御西湖（住宅）的位置在金星路与枫林路交汇处东北角（西湖公园旁），恩瑞御西湖（住宅）附近公交很多，出行十分方便。

恩瑞御西湖（住宅）的容积率是指项目用地范围内总建筑面积与恩瑞御西湖（住宅）项目总用地面积的比值。计算公式：容积率=总建筑面积÷总用地面积 。当恩瑞御西湖（住宅）建筑物层高超过8米，在计算容积率时该恩瑞御西湖（住宅）建筑面积加倍计算。

恩瑞御西湖（住宅）二手房交易注意事项有1、进行恩瑞御西湖（住宅）二手房交易前必须确认房主真实身份；2、签订恩瑞御西湖（住宅）二手房买卖合同时必须明确双方违约责任；3、必须标明付款、过户时间；4、必须注明恩瑞御西湖（住宅）二手房相关费用的交接时间；5、与中介公司签订合同时，必须有代理费明细单；6、通过中介公司购买恩瑞御西湖（住宅）二手房必须要求与房主见面；7、必须学会使用补充协议。

恩瑞御西湖（住宅）地处交通非常发达的地方，出行选择性多，出行方便，是一个位置非常好的楼盘名。而且恩瑞御西湖（住宅）周边配套齐全，各种生活所需的设施配套都应有尽有。所以，恩瑞御西湖（住宅）地处位置是非常好的。

恩瑞御西湖（住宅）占地面积广，容积率低，整体规划都非常好。而且恩瑞御西湖（住宅）的绿化率高，绿化覆盖面积大，环境十分舒适安静。另外恩瑞御西湖（住宅）内部户型规划设计也是否恰当，房屋采光充足，非常适宜居住。所以恩瑞御西湖（住宅）的规划是非常合理的。

恩瑞御西湖（住宅）目前是由绿城物业服务集团有限公司为业主保驾护航，物业费是2.38元/平米·月，现在恩瑞御西湖（住宅）规划有512户，容积率是3.2，非常适合客户居住，而且绿化率达40.0%，是个不错的项目，详细情况可以去楼盘现场看看。

房价应该是购房者最关注的问题了，恩瑞御西湖（住宅）最新房价是11200元/平米，据个人分析，现在的房价不会跌，大趋势看都是涨的，想买房就趁早入手，况且恩瑞御西湖（住宅）处于金星路与枫林路交汇处东北角（西湖公园旁），这里的地段还是不错的，未来也是有很大的升值空间。

恩瑞御西湖（住宅）目前的价格为11200元/平米，若是看中了恩瑞御西湖（住宅），可以直接与工作人员详谈，楼盘地址是金星路与枫林路交汇处东北角（西湖公园旁），售楼咨询热线是4007638577 转 014093，

很多人关注恩瑞御西湖（住宅）的进度，目前恩瑞御西湖（住宅）整体进程为项目建设中(2016-08-26)，是毛坯交付，预计交房时间在2021-07-31，周边配套范围基本涵盖吃、喝、住、行、玩等方面，具体情况可到岳麓区金星路与枫林路交汇处东北角（西湖公园旁）咨询工作人员

恩瑞御西湖（住宅）共开发7栋，目前恩瑞御西湖（住宅）已经售多套房源，加上地段也十分不错，处于金星路与枫林路交汇处东北角（西湖公园旁），周边配套成熟，商业繁华，目前的房价是11200元/平米，也是可以考虑入手的。